Polacy chcą mieć rancza

Za 885 mkw. ziemi w Łomiankach trzeba zapłacić 670 tysięcy złotych. Podobne ceny są w innych podwarszawskich miejscowościach. Klienci chętnie kupują duże działki, nierzadko w celach spekulacyjnych. A jeśli chcą stawiać dom, to na działce musi się koniecznie zmieścić wolno stojący budynek. Ziemia jest w cenie. Właściciele nawet małych skrawków o nietypowych kształtach dyktują astronomiczne stawki, co rozgrzewa rynek. (...) Obserwujemy niewielki spadek cen mieszkań. Należy założyć, że ceny gruntów osiągnęły właściwy pułap odniesienia w porównaniu ze stawkami za mieszkania. Jeśli więc nie będzie istotnych zmian przepisów, m.in. podatkowych, to nie ma powodu oczekiwać dalszego wzrostu cen nieruchomości gruntowych.

Zespół
e-prawnik.pl