Przepisy muszą sprecyzować, kiedy podwyżka czynszu jest uzasadniona
Do końca roku ustawodawca ma czas na ustalenie, czym powinien kierować się sąd, gdy orzeka, czy podwyżka czynszu była uzasadniona
(...)- Ustawa musi wyważyć interes najemców i lokatorów, a prawo zaskarżania każdej podwyżki w praktyce zamroziłoby czynsze - przekonywała. Jej racje podzielił Trybunał. Stwierdził, że osoby, które niższą niż trzyprocentową podwyżkę uznają za nieuzasadnioną i nadmiernie drastyczną, mają prawo do zaskarżenia jej na podstawie kodeksu cywilnego.
(...)Równie nieprecyzyjny jest przepis o tym, że po zaskarżeniu podwyżki do sądu najemca płaci czynsz w poprzedniej wysokości aż do uprawomocnienia się wyroku.
A co będzie, jeśli przegra? Zwraca zaległość? Od jakiego momentu? Nikt nie wie na pewno, bo nie da się tego jednoznacznie zinterpretować - stwierdzili zgodnie uczestnicy postępowania i Trybunał.
Rzeczpospolita 18.05.2006 r.
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?