Sezon zimowy - wynajmujemy coraz częściej mieszkania w Czechach i Austrii

14.12.2007

Mieszkanie dla 3 - 4 osób w alpejskich kurorcie można wynająć już od 1200 zł za tydzień. U naszych południowych sąsiadów może być nawet o połowę taniej. W statystykach biur pośrednictwa nieruchomości za granicą nieco słabiej wypadają Czechy i Słowacja. Nie jest to jednak wcale spowodowane ich mniejszą popularnością wśród Polaków. Wręcz przeciwnie, wiele osób szuka oszczędności i na własną rękę organizuje wyjazd za południową granicę. Nie brakuje polskich witryn internetowych, na których swoje lokale prezentują Słowacy i Czesi.

Rzeczpospolita 14.12.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Powierzenie danych osobowych

Oszustwo nigeryjskie

Rejestracja w KRS spółki pod firmą (nazwą) już używanej przez inny podmiot

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Pytania i odpowiedzi

Umowa najmu mieszkania w Austrii

Pytanie: "Przepisy którego prawa (polskiego czy austriackiego) mają zastosowanie w przypadku umowy najmu mieszkania wakacyjnego przez Polaka w Austrii? Umowa nie określa żadnych warunków poza przedmiotem, terminami najmu i płatnościami."

Pełnomocnictwo do wynajęcia mieszkania

Pytanie: "Na stałe mieszkam w Austrii i nie będę mógł jechać do Polski przez najbliższy rok. W Polsce mam mieszkanie własnościowe, które chciałbym wynająć. Chciałbym do tego upoważnić moją szwagierkę. Jak mam to zrobić? Szwagierka mieszka w Polsce, a ja nie mogę jechać do Polski. Czy mogę jej udzielić pełnomocnictwa tutaj w Austrii i czy koniecznie przez notariusza?"

Rezydencja podatkowa w Austrii a sprzedaz mieszkania w PL

Pytanie: "Rezydencja podatkowa (potwierdzona w FinanzAmcie austriackim) od 2006 dla mnie i mojej żony (plus dziecko). W Polsce dwie nieruchomości - mieszkania z kredytem hipotecznym. Brak dochodów i innych interesów w Polsce. Spłata kredytów następuje z polskiego konta, na który przelewamy środki z Austrii. Jedno mieszkanie kupione w 2005 roku. Drugie z mieszkań zostało zakupione w 2009 roku na kredyt na podstawie zaświadczeń z Austrii. Planujemy sprzedać to drugie mieszkanie i pytanie jest takie, (...)"

Działalność w Austrii a podatki

Pytanie: "Prowadzę budowlaną działalność gospodarczą, opodatkowaną w formie ryczałtu oraz jestem "vatowcem". Kolega namawia mnie na pracę w Austrii - miałbym tam wykonywać prace budowlane i wystawiać tam ze te prace rachunki, tylko nie bardzo wiem w jakim języku będą te faktury. Nadmieniam, że nie zamierzam zmieniać kraju zamieszkania, a jedynie wykonywać prace na terytorium Austrii. Proszę mi wyjaśnić jak wtedy będzie obywać się moje rozliczenie z urzędem skarbowym, gdzie będę płacił (...)"

Definicja pracy w warunkach szkodliwych

Pytanie: "Czy pracę w kotłowni stosującej jako opał węgiel i miał węglowy można uznać za pracę w warunkach szkodliwych? W kotłowni często dochodzi do znacznego zapylenia pomieszczeń w momencie uzupełniania opału i czyszczenia kotła. Jakie terminy przyjmuje się obligatoryjnie dla określenia trwania sezonu grzewczego? "

Darowizna od obcokrajowca dla Polaka

Pytanie: "Jestem obywatelką Austrii i chciałabym dać w darowiźnie pewną kwotę pieniędzy dla brata Polaka. Gdzie akt tej darowizny powinien być podpisany, w Polsce czy Austrii? Jeżeli w Polsce, to jak wygląda sprawa z wwiezieniem tych pieniędzy do Polski, gdzie muszę to zgłosić? I jaką sumę może wwieźć legalnie do Polski obcokrajowiec z Austrii?"

Czynsz i opłaty za mieszkanie własnościowe

Pytanie: "Czy właściciel mieszkania własnościowego wykupionego od gminy, oprócz stałych opłat eksploatacyjnych (gaz, prąd, woda, śmieci), funduszu remontowego i podatku od nieruchomości musi płacić czynsz lub wnosić jakiekolwiek inne opłaty związane z faktem zamieszkiwania i posiadania lokalu? Jeśli tak, to jakie i z czego to wynika?"

Umowa najmu mieszkania

Pytanie: "Jaki jest typowy wzór umowy podnajęcia mieszkania pomiędzy osobami fizycznymi (nie w celu prowadzenia działalności gospodarczej) na czas określony? Czy taka umowa powinna być spisana w obecności notariusza - właścicielem mieszkania jest chyba obcokrajowiec. Czy taka umowa powinna być zarejestrowana w Urzędzie Skarbowym? Jeżeli strona najmująca nie chce, aby podnajemca się zameldował, jak długo można \"przebywać\" w takim lokalu bez zameldowania? Na jakie punkty umowy należy szczególnie (...)"

Bezpieczna sprzedaż domu

Pytanie: "Sprzedaję dom, który jest moją własnością za kwotę 990 tys. Podpisałem umowę przedwstępną i dostałem zadatek 15 tys. zł. Na resztę klient ma dostać kredyt bankowy, jesteśmy umówieni na podpisanie ostatecznego aktu notarialnego i klient ma przedstawić promesę z banku, że dostał kredyt na ten dom i przeleje pieniądze w ciągu 7 dni od daty aktu. Jak się zabezpieczyć żeby bank przelał te pieniądze i żeby nie zablokował jakoś tego kredytu i czy bywają oszustwa (...)"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

zawód fizjoterapeuty

Pytanie: "Jakie są regulacje prawne dotyczące wykonywania zawodu fizjoterapeuty?"

Różnica pomiędzy dziennikiem a czasopismem

Pytanie: "Jaka jest różnica pomiędzy dziennikiem a czasopismem?"

Spis stanu mieszkania po opuszczeniu lokalu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania. Najemca opuścił mieszkanie bez zachowania jakichkolwiek okresów wypowiedzenia. Wywiózł swoje rzeczy i zostawił klucz od mieszkania u innego lokatora. W jaki sposób poprawnie spisać stan mieszkania (wodomierze, wyposażenie łazienki itd.), żeby móc ewentualnie później dochodzić swoich praw w sądzie (na tą chwilę jeszcze nie byłem w tym mieszkaniu i nie odebrałem kluczy od mieszkania)."

Brak adresu pozwanego a umorzenie postępowania

Pytanie: "Jako firma transportowa wykonaliśmy kilka frachtów na rzecz firmy czeskiej. Firma ta nie zapłaciła za usługi i w ogóle zniknęła z rynku. Wystąpiłam do sądu o wydanie nakazu zapłaty. Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym został wydany. W chwili obecnej otrzymałam pismo z sądu, wzywające mnie jako powoda do podania aktualnego miejsca siedziby bądź złożenia wypisu z rejestru pozwanego. Nie znam aktualnego adresu i nie wiem gdzie należy zwrócić się by otrzymać aktualny (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika