Spółdzielnia może żądać zwrotu mieszkania

W umowie o wybudowanie i przeniesienie własności mieszkania spółdzielnia może zastrzec warunek, że nabywca zwróci spółdzielni dotychczasowy lokal. Wynika to z orzeczenia Sądu Apelacyjnego w Warszawie (sygn. VI ACa 719/07). To, że prawo nie zabrania posiadania więcej niż jednego mieszkania spółdzielczego, nie ma tu nic do rzeczy. (...) Sąd apelacyjny (podobnie jak wcześniej okręgowy) odmówił stwierdzenia nieważności spornego postanowienia umowy. - To, że nie ma już ustawowego ograniczenia posiadania mieszkań spółdzielczych, nie oznacza, że spółdzielnia w umowie z członkiem nie może zawrzeć takiego warunku. Mieści się on w ramach swobody umów. Nie ma więc sprzeczności z prawem (w tym rozumieniu statut nie jest prawem). Jeżeli zaś umowa była ważna, to nie ma podstaw, by nakazać spółdzielni przeniesienie własności.

Zespół
e-prawnik.pl