Sprzedaż działek też może być działalnością gospodarczą

23.10.2008

Właściciel działek, który w nie inwestuje i potem sprzedaje, wykonuje działalność gospodarczą i powinien zapłacić VAT. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w wyroku z 1 października 2008 r. (I SA/Ol 367, 368/08).

Rzeczpospolita 23.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jakie przychody z działalności gospodarczej są zwolnione z opodatkowania?

Likwidacja działalności gospodarczej a podatki

W jakich przypadkach nie trzeba rejestrować firmy?

Odpowiedzialność sprzedawcy wynikająca z ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej

Sprzedaż przez internet a podatki

Sprzedaż na próbę

Zawieszenie działalności gospodarczej - konsekwencje

Działalność regulowana – instytucja wprowadzona przez ustawę o swobodzie działalności gospodarczej

Odpowiedzialność podatkowa osób trzecich

Pytania i odpowiedzi

Podatek dochodowy i VAT od podzielonej działki

Pytanie: "W 2005 roku zakupiliśmy z mężem działkę (współwłasność majątkowa), którą podzieliliśmy w roku 2007. Mają już inne numery niż ta zakupiona w 2005 roku. Chcemy sprzedać jedną z tych działek (tak naprawdę chcieliśmy sprzedać obie, ale obawiamy się podatku VAT za sprzedaż 2 działek) i chcielibyśmy kupić dom za pieniądze z jednej działki. Czy mimo podziału, przy sprzedaży jednej działki będziemy zwolnieni z podatku dochodowego i nie będziemy zmuszeni zapłacić podatku (...)"

Zwolnienie działki z obciążenia hipoteką

Pytanie: "Witam. Jestem właścicielem działek, które wspólnie są obciążone hipoteką. Czy jeśli wydzielę jedną z działek i założę dla niej osobną księgę wieczystą, to będę mógł ją zwolnić z obciążenia hipoteką?"

Sprzedaż działki a VAT

Pytanie: "Jestem właścicielem dwóch działek budowlanych. Jedną z tych działek chcę teraz sprzedać. Jest to działka rolna, ale z uzyskanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Około roku temu sprzedałem już inną działkę bez VAT. Prowadzę działalność gospodarczą, ale nie w zakresie sprzedaży działek, zajmuję się zupełnie innymi czynnościami. Czy sprzedaż tej działki rolnej z uzyskanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego będzie podlegała opodatkowaniu VAT? Grunty (...)"

Czy zezłomowane odpady stanowią przychód?

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie produkcji siatki ogrodzeniowej; podatek dochodowy rozliczam na zasadach ogólnych; jestem podatnikiem VAT. Drut ocynkowany, jak i powlekany kupuję w transzach spinanych obręczami stalowymi. Sprzedaje je na skupie złomu, jak i odpady poprodukcyjne. Jak zaksięgować wystawioną przeze mnie fakturę w k.p.r.?"

Wadliwość materiałów budowlanych

Pytanie: "Na jakiego rodzaju ochronę prawną, na jakie przepisy mogę się powoływać w przypadku zakupu materiałów budowlanych, które potem okażą się wadliwe?"

Pieczęć firmowa na fakturze VAT

Pytanie: "Osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą nie posiada pieczątki firmowej. Czy wystawiane faktury VAT powinny być ostemplowane pieczątką osoby prowadzącej działalność gospodarczą? Czy inne dokumenty związane z prowadzoną działalnością gospodarczą wymagają pieczęcie firmowej?"

Zaświadczenia z ZUS i US przy sprzedaży lokalu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Aktualnie sprzedaję spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, a kupujący żąda od mnie, bym przedstawił do aktu notarialnego zaświadczenie z ZUS i US o nie zaleganiu ze składkami/podatkami. Wydaje mi się jednak, że dla jego bezpieczeństwa nie ma to znaczenia, ponieważ kupuje on element mojego osobistego majątku, a nie składnik przedsiębiorstwa. Czy faktycznie powinienem przedstawić ww. zaświadczenia i jakie są terminy ich ważności?"

Skup i sprzedaż wartości dewizowych

Pytanie: "Czy skup i sprzedaż wartości dewizowych wymaga uzyskania zezwolenia?"

Sprzedaż samochodu firmowego a odliczony VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. W lutym tego roku zakupiłem samochód osobowy, od którego odliczyłem VAT. Chciałbym teraz sprzedać ten samochód osobie prywatnej - proszę o informację jak będzie wyglądała sprawa VAT przy sprzedaży samochodu?"

Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, czy faktycznie otrzymaną (najemca zalega z opłatami)?"

Wprowadzenie nieruchomości do firmy

Pytanie: "Jestem właścicielem kilku działek budowlanych, prowadzę jednocześnie firmę budowlaną (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą). Obecnie chcę na tych działkach budować domy na sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W jaki formalny sposób wprowadzić te działki do firmy, aby po wybudowaniu na nich domów sprzedać je moim klientom? Drugim problemem jest to, że część działek to współwłasność, którą obecnie chcę znieść w drodze zamiany. Czy (...)"

Sprzedaż konsumencka

Pytanie: "Kiedy dochodzi do sprzedaży konsumenckiej?"

Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem właścicielem dużej działki z której następnie będą wydzielone mniejsze działki przeznaczone do sprzedaży. Duża działka jest w trakcie podziału geodezyjnego. Czy gdy będą wydzielone odrębne działki możliwa jest ich sprzedaż i przeniesienie własności od razu po podziale czy też konieczne są do sprzedaży inne kroki np. założenie dla każdej z działek osobnej księgi wieczystej? Jak długo trwa założenie księgi wieczystej dla wydzielonych działek?"

Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Czy możliwe jest obciążenie hipoteką tylko części nieruchomości gruntowej? "

Pełnomocnictwo a egzekucja

Pytanie: "Brat prowadzi działalność gospodarczą, lecz przebywa za granicą. Przed wyjazdem upoważnił mnie do wszelkich czynności związanych z prowadzeniem tej działalności. Dodam, że jestem tylko pełnomocnikiem firmy, sam nie prowadzę działalności gospodarczej. Wystawione pełnomocnictwo upoważnia mnie do występowania we wszelkich sprawach związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą przed władzami samorządowymi, administracyjnymi, w sądach, bankach, a w związku z tym do dokonywania (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika