Sprzedaż lokalu z bonifikatą

Nie ma zakazu sprzedaży mieszkań wykupionych od gminy z bonifikatą. Trzeba się jednak liczyć z obowiązkiem zwrotu takiego upustu, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat od wykupu

(...)Możliwa jest sprzedaż z prawem do wyłącznego dożywotniego używania lokum przez dotychczasowego właściciela. Może ono mieć formę służebności mieszkania. Jeśli jednak dojdzie do takiej sprzedaży przed upływem pięciu lat od wykupu, czytelniczka musi oddać bonifikatę. W świetle art. 68 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zastrzeżenie w umowie sprzedaży prawa do zamieszkiwania w sprzedanym lokum do śmierci tego nie zmieni.

(...)Warto jednak przed podjęciem decyzji o ewentualnej sprzedaży czy darowiźnie zajrzeć do aktu notarialnego sprzedaży mieszkania przez gminę. Gdyby zastrzeżono w nim łagodniejsze warunki utraty prawa do bonifikaty, niż tu wskazane, a wynikające z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, obowiązujące jest to, co zapisano w akcie notarialnym.

Zespół
e-prawnik.pl