TBS-y nie budują bo nie mają gruntów

7.7.2008

Najwięcej nowych mieszkań planuje spółka TBS Bemowo, która w najbliższych latach zamierza oddać około 500 lokali. Nie wszystkie jednak TBS myślą o nowych inwestycjach. Ograniczeniem są nie pieniądze, lecz brak działek. W Warszawie prawie żadna ze spółek towarzystw budownictwa społecznego nie buduje nowych mieszkań. Miasto nie daje nam nowych gruntów pod kolejne inwestycje – skarżą się przedstawiciele TBS. Z drugiej jednak strony, mimo problemów z nabywaniem terenów, część TBS zamierza podjąć się budowy kolejnych bloków. W sumie w najbliższych latach powstanie ok. 700 lokali.

Rzeczpospolita 07.07.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?

Pomoc de minimis w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Co to jest preambuła umowy?

Pytania i odpowiedzi

Wolontariusze a koszty

Pytanie: "Czy w fundacji są kosztami uzyskania przychodów: wyżywienie wolontariuszy, którzy cały dzień budują pensjonat służący celom statutowym fundacji, koszty dojazdów do pracy wolontariuszy j.w., zakwaterowania wolontariuszy j.w.? Czy poniesione koszty j.w. są kosztami uzyskania przychodów?"

Zmiany w klasyfikacji gruntów

Pytanie: "Czy prawnie dopuszczalne jest przeprowadzenie w jednym postępowaniu administracyjnym zmian w ustaleniu rodzaju użytków gruntowych oraz wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów?"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"

Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne

Pytanie: "Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?"

Płatności bezpośrednie dla posiadaczy

Pytanie: "Czy spółka nie będąca właścicielem gruntów rolnych, nie posiadająca umowy dzierżawy, ani żadnej innej może wystąpić o dopłaty bezpośrednie. Ja jako właściciel gruntów złożyłem wniosek o dopłaty, obecnie dowiedziałem sie, że o dopłaty do mojej ziemi złożyła wniosek inna spółka, nie mająca ze mną umowy, ani ustnej ani pisemnej, do dzierżawy gruntów. Co oznacza słowo "posiadacz gospodarstwa rolnego " w ustawie z dnia 18 .12.2003 o płatnościach bezpośrednich (Dz. (...)"

Klasyfikacja gruntu dla celów podatkowych

Pytanie: "Na jakiej podstawie klasyfikuje się grunty? Posiadam grunt rolny w obrębie miasta i gmina zażyczyła sobie sążnistego podatku od działki usługowej. "

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie dokumenty są niezbędne do wniosku o ujawnienie budynku w księdze wieczystej i ile to kosztuje? Jeżeli wpis jest proporcjonalny, to jak ustalić wartość?"

Podatek od nieruchomości związanych z działalności

Pytanie: "Prowadzę firmę (w formie jednoosobowej działalności gospodarczej) polegającą na wydobyciu kopalin. Z końcem roku 2008 kończy się koncesja na wydobycie. Ostatnie lata były bardzo słabe w sprzedaży kopaliny co doprowadziło do konieczności zamknięcia zakładu i likwidacji firmy. Mimo to, jestem zobowiązany do przeprowadzenia rekultywacji zakładu górniczego (do 5 lat od zakończenia eksploatacji). Czy po likwidacji firmy jestem zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości związanych (...)"

Prawo pierwokupu dzierżawcy lasu

Pytanie: "Czy prawo pierwokupu dotyczy gruntów dzierżawionych od Lasów Państwowych? W jaki sposób, dzierżawca gruntów od Lasów Państwowych może stać się ich właścicielem?"

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej

Pytanie: "Jaki jest termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej?"

Ewidencja gruntów i budynków - zmiana użytku

Pytanie: "Co jest podstawą dokonania zmiany użytku w ewidencji gruntów i budynków, np. z "R" na "B"?"

Sprzedaż działki leśnej a podatek

Pytanie: "Czy sprzedaż działki leśnej jest zwolniona z 10% ryczałtowego podatku dochodowego?"

Stawka podatku rolnego i od gruntów

Pytanie: "Oznaczenia: K - użytki kopalne, N - nieużytek, dr - drogi. Osoba prywatna nieprowadząca działalności gospodarczej kupiła na podstawie umowy notarialnej tereny po byłej (niezrekultywowanej) odkrywce kopaliny pospolitej. Poprzedni właściciel ma obowiązek zrekultywowania tego terenu w kierunku rolnym w ciągu 3 lat od momentu sprzedaży tego terenu. Obecnie w ewidencji gruntów teren ten zaklasyfikowany jest po części do K, N i dr. Przedsiębiorca (były właściciel) opłacał do tej pory (...)"

Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej

Pytanie: "Nabyłem nieruchomość w drodze egzekucji sądowej. Postanowienie o przysądzeniu własności jest już prawomocne. Czy muszę składać osobny wniosek do ksiąg wieczystych o ujawnienie mnie w dziale II jako właściciela nieruchomości, czy może sąd dokona takowego wpisu z urzędu? To samo pytanie dotyczy wpisu mnie jako właściciela w rejestrze gruntów i budynków?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika