VAT przy wykupie mieszkań zakładowych od spółdzielni
Najemcy dawnych mieszkań zakładowych, którzy chcą wykupić lokal od spółdzielni, nie muszą płacić VAT. Wynika to z wiążącej interpretacji izby skarbowej
Wiele spółdzielni mieszkaniowych uważa, że wykupujący dawne lokale zakładowe muszą zapłacić 7-proc. VAT, tak jak osoby, które kupują nowe mieszkanie od dewelopera.
(...)Podstawę opodatkowania VAT w wypadku praw spółdzielczych ustala się, biorąc pod uwagę wysokość kosztów poniesionych na budowę danego lokalu, stanowiących wartość należnego wkładu mieszkaniowego (mieszkania lokatorskie) lub budowlanego (mieszkania własnościowe lub na odrębną własność). Uwzględnia się także inne opłaty, ale tylko wówczas, gdy są związane z budową lub rozliczeniem kosztów budowy.
Tymczasem w razie nieodpłatnego nabycia mieszkań przez spółdzielnię (w trybie ustawy o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe), a następnie przeniesienia ich własności na dotychczasowych najemców nie występuje koszt budowy tych lokali.
Rzeczpospolita 17.01.2008 r.
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?