Właściciel gruntu obciążonego opłaca podatki

20.10.2008

Zawarcie umowy służebności gruntowej nie zmienia faktu, że podatkiem od nieruchomości jest obciążony jej właściciel. Nie można go przenieść na korzystającego. Tak orzekł WSA w Olsztynie w wyroku z 2 października 2008 r. (I SA/Ol 290/08).

Rzeczpospolita 20.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Zapis i polecenie w testamencie

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Czego dotyczy zasiedzenie?

Kiedy lokal może stanowić odrębną własność i jakie prawa są związane z odrębną własnością lokalu?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Twój e-PIT gotowy od 15 lutego

Pytania i odpowiedzi

Możliwość otrzymania dotacji z Unii Europejskiej dla właściciela gruntu rolnego

Pytanie: "Czy dotację z UE może otrzymać tylko właściciel gruntu rolnego?"

Prawo własności a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?"

Uprawnienia właściciela nieruchomości obciążonej

Pytanie: "Czy właściciel tzw. drogi \"koniecznej\" (chodzi o drogę wyznaczoną na terenie właściciela, dochodzącą do trzech posesji sąsiadów przez teren jego działki budowlanej i jest to jedyna droga do sąsiadów) może ją: a/sprzedać; b/zażądać opłaty za jej użytkowanie( jednorazowej lub np. miesięcznej); c/ zwrotu podatku płaconego przez właściciela w przeszłości, obecnie i w przyszłości; d/ np. sprzedać wspomnianym sąsiadom, czy wydzierżawić tę drogę) lub e/ sprzedać drogę (...)"

Przeniesienie własności przedmiotu obciążonego zastawem rejestrowym

Pytanie: "Czy przeniesienie własności przedmiotu obciążonego zastawem rejestrowym powoduje wygaśnięcia zastawu?"

Budynek wybudowany na cudzym gruncie

Pytanie: "Brat mojej mamy wzniósł na działce będącej własnością mamy budynek mieszkalny. Zrobił to w pełni świadomie. Początkowo były plany podziału działki natomiast ostatecznie nie doszły one do skutku - nie ma akutu notarialnego, a w KW cała działka figuruje na mamę. Brak jest też podstaw do uznania zasiedzenia - nie minęło jeszcze 30 lat. W tym roku brat mamy zmarł. Czyją własnością jest budynek? Czy pozostali spadkobiercy brata mamy mogą dochodzić praw do budynku (działki (...)"

Usunięcie gałęzi z gruntu sąsiedniego

Pytanie: "Czy w celu usunięcie zwieszających się gałęzi można wejść na grunt sąsiedni?"

Sadzenie drzew przy granicy

Pytanie: "Jakie są wymagania prawne co do sadzenia drzew (liściastych i iglastych) w pobliżu granicy działki budowlanej? Co w przypadku, kiedy sąsiad posadził niecały metr od granicy drzewo liściaste i mimo prośby o przesadzenie nie zareagował? Do kogo się zwrócić i co mogę zrobić?"

Czy budynek położony na gruncie może należeć do innego właściciela niż właściciel tego gruntu?

Pytanie: "Czy jest możliwa sytuacja, w której grunt i budynek na nim położony mają dwóch różnych właścicieli i właściciel gruntu dzierżawi go właścicielowi budynku? "

Posiadanie zależne a zasiedzenie

Pytanie: "Czy posiadanie zależne może prowadzić do zasiedzenia?"

Domaganie się usunięcia słupa z nieruchomości

Pytanie: "Na działce budowlanej znajduje się słup tymczasowego przyłącza elektrycznego, który doprowadza energię na budowę do sąsiednich działek. Developer, który postawił słup na tej działce, uzyskał zgodę od poprzedniego właściciela działki. Pomimo ustnych i pisemnych wezwań do zlikwidowania słupa przez obecnego właściciela, developer tego nie czyni. Do jakiej instytucji obecny właściciel może zgłosić taką sprawę? Ewentualny samowolny demontaż przyłącza elektrycznego jest (...)"

Odpowiedzialność za długi współwłaścicieli

Pytanie: "Aktem notarialnym przekazano 1/4 nieruchomości zabudowanej na współwłasność. W akcie notarialnym jest zapis: "wszystkie podatki i ciężary obdarowani zobowiązali się ponosić poczynając od 1.1.2002 r." Czy pod pojęciem wszystkie podatki i ciężary należy rozumieć całość tych podatków czy tylko część odpowiadającą obdarowanym tj. 1/4?"

Uprawnienia właścicielskie

Pytanie: "Jakie uprawnienia ma właściciel działki, na której stoi budynek należący do kogoś innego? Czy np. może postawić ogrodzenie i uniemożliwić mieszkańcom budynku wchodzenie do niego, albo zażądać opłaty za użytkowany teren znajdujący się pod budynkiem? Pytanie dotyczy sytuacji, gdy nie jest ustanowiona droga konieczna."

Podatki przy dzierżawie gruntu

Pytanie: "Zawarłam umowę dzierżawy gruntu ( 60arów ). Czy muszę tę umowę zarejestrować w gminie? Czy czynsz, który ustaliliśmy w wysokości 50zł rocznie, nie jest zbyt niski ? Ustalony został w takiej wysokości, bo ja w ogóle cieszę się, że ktoś to będzie uprawiał. Czy mam uiszczać jakieś jeszcze opłaty? Osoba wydzierżawiająca zobowiązała się do zapłaty podatku rolnego za mnie (na moje nazwisko). Umowa została zawarta na okres 3 lat."

Inwestor przyłącza energetycznego

Pytanie: "W 2004 roku zostało wybudowane przyłącze przez ZEORK na podstawie umowy z nimi zawartej. Przyłącze energetyczne do istniejącego budynku mieszkalnego od istniejącej linii średniego napięcia, tereny wiejskie odległość 130 m. z dwoma słupami podpierającymi linię kablową napowietrzną. Umowa określała zasady przyłączenia do sieci i wysokość odpłatności. Kto jest inwestorem przyłącza elektroenergetycznego w myśl przepisów, czy właściciel do którego jest prowadzone przyłącze, (...)"

Mieszkanie własnościowe z hipoteką a opłaty

Pytanie: "Czym różni się mieszkanie spółdzielcze własnościowe od takiego samego mieszkania, lecz obciążonego hipoteką (w związku z kredytem pobranym na zakup tegoż mieszkania)? Czy to prawda, że właściciel mieszkania z hipoteką partycypuje w kosztach np. ociepleń budynku czy wymiany pionów wodnych, a właściciel mieszkania bez hipoteki nie partycypuje?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika