Wrócił ruch na rynku nieruchomości

Takich żniw z kredytów hipotecznych bankowcy nie mieli już od prawie roku. W drugim kwartale ich sprzedaż skoczyła aż o 22 proc. w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy tego roku - podaje najnowszy report firmy doradczej Open Finance.

To sygnał, że na rynek nieruchomości powoli wraca zainteresowanie zakupem mieszkań - co ciekawe, nie tylko tych małych, ale przede wszystkim dużych i o podwyższonym standardzie. 

(...)Jego zdaniem powoli kończy się okres wyczekiwania, gdy osoby zamierzające kupić mieszkanie wstrzymywały się z decyzją, licząc na znaczący spadek cen nieruchomości. Do tego po kredyty na mieszkania coraz częściej zgłaszają się młode małżeństwa dwudziestoparolatków z wyżu demograficznego początku lat 80. Wreszcie coraz więcej Polaków wraca z zagranicy z zarobionymi pieniędzmi, które chcą zainwestować w mieszkanie. 

(...)Podobnego zdania jest Maciej Molewski, dyrektor sprzedaży w Deutsche Banku. Według niego kupujący są teraz w komfortowej sytuacji, bo mogą pozwolić sobie na przeglądanie wielu ofert już gotowych mieszkań i stawianie warunków cenowych.

- Na rynku jest teraz bardzo dużo nieruchomości kupowanych kilka lat temu przez zagraniczne fundusze - mówi Maciej Molewski. - Teraz mogą one pozwolić sobie na oferowanie dość atrakcyjnych cen, dlatego że i tak zarobiły już bardzo dużo na samym umocnieniu złotego - podkreśla Maciej Molewski.

Potwierdza to Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający z CEE Property Group. - Już od kilku miesięcy pojawiają się na rynku mieszkania kupione w celach spekulacyjnych przez fundusze inwestycyjne, a także przez osoby prywatne. Były one kupowane z myślą o sprzedaży z dużym zyskiem bądź z zamiarem długoterminowego wynajmu - tłumaczy Paweł Grząbka. 

(...)- Nie można już się spodziewać, że ceny nieruchomości znacznie spadną. Tymczasem szanse na tańszy zakup wciąż mają ci, którzy twardo będą negocjować cenę z deweloperem - podkreśla Paweł Majtkowski. 

Polska 20.08.2008 r.