Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntów zajętych pod drogi

1.6.2006

Właścicielom gruntów zajętych na drogi, będących 1 stycznia 1999 r. własnością skarbu państwa lub samorządu, należy się odszkodowanie

Mogą oni także wystąpić o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z ich własności we wcześniejszym okresie.

Tak zdecydował Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów w uchwale podjętej 26 maja 2006 r.

(...)Pojawia się pytanie dotyczące okresu wcześniejszego: Czy za korzystanie przez skarb lub samorząd z gruntu pod drogę, w czasie gdy formalnie należał on do poprzedniego właściciela, ma on prawo do jakiejś rekompensaty?

Rzeczpospolita 1.06.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Od czego trzeba płacić podatek od nieruchomości, a od czego nie?

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Przedawnienie roszczenia o wynagrodzenie ze stosunku pracy

Średnia krajowa - ile wynosi?

Rekompensata za stawiennictwo na ćwiczeniach wojskowych

Przeliczenie świadczenia lub kapitału początkowego z uwzględnieniem wynagrodzenia minimalnego

Pytania i odpowiedzi

Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie - podstawy prawne

Pytanie: "Jakie są podstawy prawne roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie?"

Termin zapłaty zaległości za bezumowne korzystanie

Pytanie: "Chce wezwać osoby zamieszkujące mój lokal mieszkalny bez umowy do zapłaty zaległości wynikających z nieuregulowanych opłat za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego. Jaki jest termin spłaty zaległości, tzn. jaki zobowiązana jestem wyznaczyć takiej osobie termin do zapłaty? Czy musi to być 30 dni czy wystarczy 7 dni?"

Bezumowne korzystanie z nieruchomości

Pytanie: "Z dniem 31.12.2004 roku wygasła zawarta z gminą umowa dzierżawy gruntu, na której posadowiony jest wybudowany z moich środków kiosk handlowy. Jednocześnie oprócz pisma, w którym zostałam wezwana do rozbiórki kiosku w terminie do 01.04.2005 r. otrzymałam fakturę za bezumowne korzystanie z działki gminnej za I kwartał. Czy złożony przez gminę pozew do sądu o wydanie nieruchomości ma podstawy prawne czy też wystawienie faktury za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest jednoznaczne (...)"

Bezumowne korzystanie z rzeczy - przedawnienie

Pytanie: "W jakim czasie przedawnia się roszczenie osoby fizycznej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy? Roszczenie kierowane będzie do przedsiębiorstwa energetycznego."

Bezumowne korzystanie z gruntu gminy

Pytanie: "W 1983 roku Gmina wydała dla Spółdzielni budowlanej (której byłem członkiem) zezwolenie na budowę domów jednorodzinnych. W 1991 roku domy zostały wybudowane i przekazane aktem notarialnym na własność członkom Spółdzielni. W międzyczasie została wybudowana droga publiczna (w miejsce istniejącej od lat drogi gruntowej) przebiegającą w odległości 15 m od północnej strony mojego budynku. W chwili obecnej przed Sądem toczy sie postępowanie, które najprawdopodobniej zakończy (...)"

Stawka podatku rolnego i od gruntów

Pytanie: "Oznaczenia: K - użytki kopalne, N - nieużytek, dr - drogi. Osoba prywatna nieprowadząca działalności gospodarczej kupiła na podstawie umowy notarialnej tereny po byłej (niezrekultywowanej) odkrywce kopaliny pospolitej. Poprzedni właściciel ma obowiązek zrekultywowania tego terenu w kierunku rolnym w ciągu 3 lat od momentu sprzedaży tego terenu. Obecnie w ewidencji gruntów teren ten zaklasyfikowany jest po części do K, N i dr. Przedsiębiorca (były właściciel) opłacał do tej pory (...)"

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Wydanie przedmiotu zastawu rejestrowego

Pytanie: "Zastawnik składa skutecznie zastawcy oświadczenie o przejęciu na własność przedmiotu zastawu. Zastawca nie chce dobrowolnie oddać przedmiotu. Czy doktryna lub orzecznictwo określają co w takiej sytuacji należy się zastawnikowi za okres przetrzymania: czy są to odsetki od wymagalnej wierzytelności czy wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy?"

Bezumowne korzystanie z lokalu

Pytanie: "Pomiędzy właścicielem budynku a najemcą była zawarta umowa najmu z 1988 r.(w oparciu o KC). Umowa ta została na podstawie art. 688 KC wypowiedziana przez właściciela budynku. Termin wypowiedzenia upływa z końcem lipca br. Lokator wyjechał i przesłanki wskazują na to, że nie zamierza opuścić lokalu. Od sierpnia najemca z rodziną będzie korzystał z lokalu bez umowy. Czy istnieje jeszcze czynsz za bezumowne korzystanie z lokalu jakie przepisy go regulują? "

Korzystanie z dróg wewnętrznych

Pytanie: "Jakie regulacje są właściwe w zakresie korzystania z dróg wewnętrznych?"

Definicja służebności drogowej

Pytanie: "Co to jest służebność drogowa ustanowiona na działce oraz czy dotyczy ona każdorazowo właściciela tej działki?"

Wskazanie pomieszczenia tymczasowego

Pytanie: "Komornik Sądowy wykonał eksmisję z lokalu mieszkalnego do wskazanego przez Spółdzielnię jako wierzyciela pomieszczenia tymczasowego. Dla osób eksmitowanych Spółdzielnia przygotowała umowy o udostępnienie pomieszczenia tymczasowego i ustaliła kwotę opłaty za używanie tego pomieszczenia. Umowy nie zostały przez wyeksmitowanych podpisane. Czy Spółdzielnia postąpiła prawidłowo chcąc zawrzeć umowę o udostępnienie pomieszczenia tymczasowego, czy samo wskazanie przez komornika pomieszczania (...)"

Bezumowne korzystanie z lokalu

Pytanie: "Najemca nie opuścił lokalu po wygaśnięciu umowy najmu i jest z tego tytułu obciążany za bezumowne korzystanie z lokalu w równowartości ostatniego czynszu, który nie równoważy kosztów utrzymania lokalu przez właściciela. Czy właściciel może zwiększyć kwotę obciążenia za bezumowne korzystanie z lokalu do równowartości kosztów utrzymania tegoż lokalu na które składają się czynsze, podatki, opłaty i raty kredytu?"

Droga konieczna dla działki niezabudowanej

Pytanie: "Jestem uczestnikiem sprawy o drogę konieczną. Biegły sądowy geodeta na wniosek wnoszących zaprojektował drogę przez część mojej posesji do działki niezabudowanej o statusie działki rolnej. Wnoszący na wspomnianej działce ma tylko trawę. Sąd na wizji lokalnej widział tę działkę. Moje wątpliwości co do zasadności wytyczania tej drogi wzięły się stąd, że po zwrocie bezprawnie zabranych gruntów, które znalazły się w środku większej całości, pracownicy urzędu wojewódzkiego (...)"

Wynagrodzenie za drogę konieczną

Pytanie: "Sprawa dotyczy dojazdu do mojego garażu. By do niego dojechać muszę przejechać przez bramę, będącą własnością wspólnoty mieszkaniowej. Czy w wypadku, gdyby była ustanowiona służebność gruntowa (droga konieczna) dojazdu do mojego garażu, wspólnota mieszkaniowa może oczekiwać ode mnie opłaty za korzystanie z tejże drogi koniecznej? Czy też przysługuje mi nieodpłatne korzystanie z niej? Czy są tu ustanowione jakieś cenniki?"