Wywłaszczenie tylko za godziwe pieniądze

Gmina może zabrać ludziom ich ziemię przymusowo, jeśli trzeba zbudować drogę. Musi jednak zapłacić godziwą cenę.

Andrzej K. oraz Jerzy i Beata W. są właścicielami działek, przez które, zgodnie z miejscowym planem miasta, ma przechodzić ulica. Gmina miejska, która ma być właścicielką tej drogi, przystąpiła do pertraktacji zmierzających do kupna stosownych działek od właścicieli. Jeśli nie dadzą one rezultatu, w rachubę wchodzi wywłaszczenie, czyli przymusowe pozbawienie własności.

Na wykonanie ulicy została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Właściciele działek jej nie kwestionowali. Pertraktacje stanęły w martwym punkcie ze względu na niemożność porozumienia się co do ceny. Właściciele żądają 110 zł za 1 mkw. gruntu, gmina daje 40 zł za mkw., twierdząc, że taką wycenę przyjął rzeczoznawca. Ostatecznie zarząd gminy zaoferował na piśmie 45 zł za mkw. Właściciele się nie godzą. Pytają, czy gmina może ich przymusowo pozbawić gruntu przeznaczonego na drogę i za jaką cenę.

Zespół
e-prawnik.pl