Wyższy czynsz za powierzchnie handlowe

W tym roku w stolicy nie powstanie ani jedno centrum handlowe, takie jak Złote Tarasy czy Arkadia. Nasycenie tego rynku i brak możliwości inwestycyjnych sprawiły, że część deweloperów skupiła się na mniejszych obiektach, część - na mniejszych miastach. (...) Jeśli w centrum handlowym pojawi się wolna powierzchnia, szybko znajduje nowego najemcę. Trochę dłużej może trwać podpisanie kolejnej umowy najmu lokalu znajdującego się w dobrze zlokalizowanym centrum, ale w niezbyt atrakcyjnym punkcie, np. na końcu pasażu handlowego czy też w galerii znajdującej się w mniej atrakcyjnym rejonie. Natomiast do tych najbardziej prestiżowych lokali, znajdujących się np. w Złotych Tarasach, Arkadii czy Galerii Mokotów, ustawiają się wręcz kolejki najemców. W efekcie czynsze są wysokie.

Zespół
e-prawnik.pl