Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych - czy potrzebna jest zgoda marszałka województwa?

2.1.2008

Na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na inne cele rada gminy musi mieć zgodę marszałka województwa lub ministra rolnictwa - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. II OSK 1379/07). (...) Brak takiej zgody oznacza, że Rada naruszyła zasady sporządzania planu, co powoduje nieważność uchwały.

Rzeczpospolita 01.02.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Opłaty za korzystanie ze środowiska - kto i gdzie powinien je odprowadzać i czy można się z nich zwolnić?

Zawieranie umowy z osobą fizyczną

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Uznanie dziecka - od A do Z

Zmiana nazwiska lub imienia - Jak zmienić nazwisko?

Pytania i odpowiedzi

Zmiana przeznaczenia gruntu rolnego

Pytanie: "Interesuje mnie działka rolno-budowlana. Nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.Czy część rolną tej działki można przekształcić w działkę budowlaną?"

Budowa na działce rolnej bez planu miejscowego

Pytanie: "Czy na działce o powierzchni 8400 m2 rolnej nie objętej planem zagospodarowania przestrzennego, dla której studium uwarunkowań określa jako działkę położoną w strefie ziemi rolnej, można postawić wiatę o powierzchni 100m2 bez fundamentów, ale z podłogą i zadaszoną oraz czy można postawić też wiatę dla przechowywania zwierząt. Działka siedliskowa w tym rejonie musi mieć powyżej 8 ha. W gminie odpowiedziano mi, że nie można odrolnić tylko jednej działki, ale wszystkie z (...)"

Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne

Pytanie: "Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?"

Zmiana przeznaczenie gruntów leśnych

Pytanie: "Chcę na działce figurującej w ewidencji gruntów jako działka leśna postawić dom mieszkalny. Działka jest w połowie zalesiona (dom stałby na pustej przestrzeni). Jaka jest procedura zmiany przeznaczenia tej działki? Z jakimi kosztami się to wiąże? Czy gmina może odmówić mi zmiany przeznaczenia gruntu z leśnego na budowlany? Dookoła są same grunty budowlane. "

Zmiana przeznaczenia nieruchomości

Pytanie: "Mam możliwość kupna pola od rolnika. Potem chciałabym przekształcić część tego pola na działkę budowlaną (nie jestem rolnikiem). Czy jest taka możliwość? Jeśli tak to gdzie się udać i jak to zrobić?"

Podział działki leśnej

Pytanie: "Jestem właścicielem 12000m2 lasu. Chciałbym go podzielić na działki i sprzedać. Czy jest to możliwe i na jakiego rodzaju działki mogę to podzielić, leśne, letniskowe, budowlane? Czy na takiej działce można postawić dom. Kto o takim podziale decyduje?"

Pozwolenie na budowę na gruncie rolnym

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić, aby uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie rolnym?"

Minimalna powierzchnia działki rolnej po podziale

Pytanie: "Jaką najmniejszą powierzchnię mogła mieć działka powstała z podziału gruntu rolnego, jeżeli podział został dokonany w listopadzie 2004 roku, a w studium zagospodarowania przestrzennego grunty były i są przeznaczone pod produkcję rolną oraz nie było i obecnie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego? Czy można wnioskować, że jeżeli w wyniku podziału powstały działki o powierzchniach od 890 do 1500 m2 to gmina zakłada, że te działki mogą być w przyszłości przeznaczone (...)"

Budowa w lesie

Pytanie: "Działka 13 ha (8 ha łąki, 0,6 ha stawy, pozostała część to las) na następujące przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: 1) gospodarki leśnej na terenach lasów prywatnych i państwowych; 2) zalesień gruntów rolnych o niskiej przydatności rolniczej; 3) gospodarki rolnej o charakterze wypasowym na istniejących łąkach i pastwiskach o charakterze enklaw śródleśnych; 4) przyrodniczych funkcji ochronnych w terenach: a) zadrzewionych i zakrzewionych, b) rolnych stanowiących (...)"

Płatności bezpośrednie dla posiadaczy

Pytanie: "Czy spółka nie będąca właścicielem gruntów rolnych, nie posiadająca umowy dzierżawy, ani żadnej innej może wystąpić o dopłaty bezpośrednie. Ja jako właściciel gruntów złożyłem wniosek o dopłaty, obecnie dowiedziałem sie, że o dopłaty do mojej ziemi złożyła wniosek inna spółka, nie mająca ze mną umowy, ani ustnej ani pisemnej, do dzierżawy gruntów. Co oznacza słowo "posiadacz gospodarstwa rolnego " w ustawie z dnia 18 .12.2003 o płatnościach bezpośrednich (Dz. (...)"

Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny

Pytanie: "Lokal własnościowy o pow. ok. 18 m2 jest urządzony jako mieszkanie, ale w dokumentach (akcie własności) figuruje jako użytkowy. Co należy zrobić, aby przekształcić powyższy lokal w mieszkalny? Jakie są procedury?"

Zmiana klasyfikacji gruntów z budowlanych na rolne

Pytanie: "W Projekcie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy znalazł się zapis, który chcę usunąć, że zgodnie z ewidencją gruntów działka inwestora jest sklasyfikowana jako budowlana. Aktualnie Biuro Geodezji i Katastru wprowadza zmiany klasyfikacji gruntów na terenie dzielnic. W przypadku zmiany klasyfikacji działki na rolną przed wystąpieniem o decyzję o pozwoleniu na budowę należy uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej. To była zresztą dla mnie zupełnie nowa informacja (...)"

Zmiany w klasyfikacji gruntów

Pytanie: "Czy prawnie dopuszczalne jest przeprowadzenie w jednym postępowaniu administracyjnym zmian w ustaleniu rodzaju użytków gruntowych oraz wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów?"

Zmiana przeznaczenia gruntu leśnego na cele rolne

Pytanie: "W jakich przypadkach dopuszczalna jest zmiana przeznaczenia lasu na użytek rolny?"

Lokal gastronomiczny w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Czy aby lokal mieszkalny na parterze można było wykorzystywać jako lokal gastronomiczny (lub szerzej na potrzeby firmy świadczącej usługi ludziom z ulicy), to czy musi zostać zmieniony sposób użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika