Zmienne ceny lokali

29.1.2008

Każda inwestycja realizowana w tym mieście może znacznie wpłynąć na średnie stawki mieszkań - rynek ten bowiem jest bardzo podatny na wszelkie zmiany zarówno po stronie popytu, jak i podaży. W ostatnim kwartale 2007 roku w ofercie deweloperów znajdowało się około tysiąca mieszkań w 35 projektach, a każda nowa inwestycja istotnie wpływała zarówno na wielkość rynku, jak również cenę średnią (...) Na przykład w grudniu do sprzedaży trafiło ok. 120 mieszkań w czterech tańszych projektach, a w efekcie średnia cena metra lokali wprowadzanych na rynek spadła o ponad 300 zł.

Rzeczpospolita 29.01.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Wspólnota Mieszkaniowa – nieważność uchwał właścicieli lokali

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Czy wiesz co to są ceny transferowe?

Pytania i odpowiedzi

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Pytanie: "Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?"

Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?

Pytanie: "Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?"

Maksymalna cena papierosów

Pytanie: "Czy istnieje jakiś przepis, który ustala cenę sprzedawanych papierosów w restauracji? Czy cena ta może być dowolna - wyższa od tej, która wydrukowana jest na opakowaniu?"

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Zapłata wierzytelnością ceny nabycia

Pytanie: "Prowadzę postępowanie egzekucyjne, jestem na etapie złożenia wniosku o przejecie nieruchomości po II licytacji. Czy jako wierzyciel hipoteczny, mogę zapłacić za to mieszkanie oraz za koszty komornicze wierzytelnością?"

Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku

Pytanie: "Jestem administratorem zespołu 20 pawilonów handlowych. Mam podpisaną umowę na dostawę energii elektrycznej z zakładem energetycznym. Każdy pawilon ma podlicznik. Raz w miesiącu dokonuje odczytu i obciążam fakturą dzierżawcę pawilonu. Do ceny 1 kWh doliczam 3 grosze jako koszty związane z eksploatacją moich urządzeń tj. tablic rozdzielczych, kabli, pracy konserwatora itp. Czy mam prawo, aby do kosztu 1KWh , za który ja płacę do zakładu energetycznego doliczać koszty związane (...)"

Przeniesienie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Jesteśmy posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych i garaży. Chcemy przenieść na naszą rzecz własność ww. lokali i utworzyć wspólnotę. W jaki sposób wyegzekwować od spółdzielni przeniesienie wyodrębnionego funduszu remontowego, utworzonego z naszych wpłat, na rzecz funduszu remontowego wspólnoty?"

Pojęcie nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Co stanowi nieruchomość wspólną we wspólnocie mieszkaniowej?"

Uchwała o zmianie stawki czynszu, zwiększająca obciążenie opłatami właścicieli lokali użytkowych

Pytanie: "Czy właściciele lokali mogą na podstawie ustawy o własności lokali podjąć uchwałę o zmianie stawki czynszu, zwiększającą obciążenie opłatami właścicieli lokali użytkowych? "

Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Jaki jest status prawny właściciela wyodrębnionego lokalu w budynku stojącym na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym?"

Zaliczenie wierzytelności na poczet ceny nabycia

Pytanie: "Czy jeżeli zaliczę swoją wierzytelność na poczet ceny nabycia w trybie art. 968 par. 1 kpc, która nie znajduje pokrycia w cenie nabycia, to rozstrzyga o tym sąd przed przysądzeniem własności, czy dopiero po uprawomocnieniu się planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji nakazując uzupełnienie ceny w trybie art. 1037 kpc? "

Umowa ekspektatywy, uregulowana w przepisach ustawy o własności lokali

Pytanie: "Na czym polega umowa ekspektatywy uregulowana w przepisach ustawy o własności lokali?"

Ustawa o najmie lokali

Pytanie: "Czy absurdalna i niezgodna z konstytucją ustawa o najmie lokali, która została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego nadal obowiązuje i w kwestii podwyżki czynszu muszę ją respektować?"

Podatek od nieruchomości w kamienicy

Pytanie: "Posiadam lokal użytkowy położony w kamienicy, blisko centrum miasta. Kamienica jest 4 kondygnacyjna i obejmuje 2 lokale użytkowe, gdzie prowadzona jest działalność gospodarcza o udziale w pow. łącznej budynku ok. 30 % (mniejszość) oraz 13 lokali mieszkalnych posiadających udział łączny w nieruchomości resztę czyli 70 % (większość). Kamienica stoi na działce będącej własnością gminy i jest w użytkowaniu wieczystym mieszkańców i użytkowników lokali. Każdy z właścicieli (...)"

Przekształcenie lokalu socjalnego w lokal komunalny

Pytanie: "Czy prawo przewiduje możliwość przekształcenia lokalu socjalnego w komunalny?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika