Czy mogę skorzystać w 2004 roku z ulgi remontowo modernizacyjnej w związku z poniesionymi wydatkami (...)
Czy mogę skorzystać w 2004 roku z ulgi remontowo modernizacyjnej w związku z poniesionymi wydatkami z tytułu wpłat na fundusz remontowy TBS.
p o s t a n a w i a
uznać stanowisko Pani wyrażone we wniosku jako nieprawidłowe
U Z A S A D N I E N I E
Z przedstawionego wniosku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego stanu faktycznego wynika, iż:- jest Pani najemcą lokalu mieszkalnego i posiada tytuł prawny do lokalu jakim jest umowa najmu zawarta z Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. - w 2004 roku poniosła Pani wydatki z tytułu wpłat na fundusz remontowy na wyodrębniony przez TBS rachunek bankowy.
Pytanie dotyczy możliwości skorzystania w 2004 roku z ulgi remontowo modernizacyjnej w związku z poniesionymi w 2004 roku wydatkami z tytułu wpłat na fundusz remontowy TBS. Zdaniem Pani opisany stan faktyczny uprawnia do odliczenia dokonanych wpłat na fundusz remontowy TBS w ramach ulgi remontowo-modernizacyjnej, bowiem posiada Pani tytuł prawny do lokalu jakim jest umowa najmu z TBS.
Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia Naczelnik Urzędu Skarbowego uznał stanowisko Pani wyrażone we wniosku jako nieprawidłowe.Zgodnie z art. 12 ust.2 ustawy z dnia 12 listopada 2003r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202 poz. 1956) wydatki o których mowa w art.27a ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn. zmian.) podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust 3a pkt 1 tej ustawy w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku.
Stosownie do art. 27a ust.1 pkt 1 w/w ustawy odliczeniu od podatku podlegają wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.
W myśl w/w przepisu odliczeniu od podatku podlegają wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy wyłącznie spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej utworzonych na podstawie odrębnych przepisów, zatem poniesione przez Panią w 2004 roku wydatki z tytułu wpłat na fundusz remontowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. nie stanowią podstawy do odliczenia od podatku w ramach ulgi remontowo modernizacyjnej.