Czy sprzedaż gruntu dokonana przez podatnika podatku od towarów i usług po dniu 1 maja 2004r. opodatkowana (...)

Zdaniem płatnika przedmiotowa czynność nie powinna podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

Zdaniem tut. organu podatkowego zastosowanie w sprawie znajduje: art. 3 ust. 2 ww. ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który stanowi: ?Jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, to obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność?, tu: po dniu 1 maja 2004r., oraz art. 2 ust. 4 ww. ustawy, który stanowi: ?Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynnościjest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona,z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług,których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego?.

Ponieważ przedmiotem sprzedaży jest budynek, a jego sprzedaż jest związana z gruntem będącym po dniu 1 maja 2004r. przedmiotem opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to wyjątek dotyczący umów sprzedaży i zamiany zwolnionychz podatku od towarów i usług nie ma w niniejszej sprawie zastosowania.

W niniejszej sprawie obowiązuje więc zasada, iż sprzedaż dokonywana w warunkach podlegania jednej ze stron podatkowi od towarów i usług - podatnikiem jest tu developer,nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.