Wynajem lokali użytkowych stanowiących majątek wspólny małżonków w świetle przepisów ustawy (...)
Wynajem lokali użytkowych stanowiących majątek wspólny małżonków w świetle przepisów ustawy o VAT
Usługa wynajmu lokalu należy do czynności o jakich mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11. poz. 50 ze zm.) - dalej ustawa o VAT; bowiem jest usługą wymienioną w klasyfikacjach statystycznych, świadczoną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
W myśl art. 31 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 ze zm.) z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa, obejmująca ich dorobek (tzw. ?wspólność ustawowa').
Dorobek małżonków stanowią przedmioty majątkowe nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej przez oboje małżonków lub przez jednego z nich.
Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie regulują sposobu opodatkowania podatkiem VAT usług najmu wykonywanych w oparciu o wspólny majątek małżonków - brak jest przepisów nakazujących rozliczenie najmu przez jednego z małżonków jak i takich, które zabraniałyby dzielenia przychodów z tytułu najmu i przypisywania ich w 50% mężowi i w 50% żonie.
Zatem zaproponowany przez Pana sposób rozliczenia usług najmu polegający na wykazywaniu w całości kwoty należnej z tytułu sprzedaży w składanej na swoje nazwisko deklaracji podatkowej nie jest sprzeczny z przepisami powołanej ustawy o VAT.