Rządowy Program Mieszkania Komunalne

Kolejne samorządy i spółki miejskie otrzymają środki na stworzenie nowych mieszkań o niskim czynszu i wysokim standardzie. W rozdysponowanej właśnie transzy do 25 beneficjentów trafi 174,5 mln zł. Dzięki tym środkom zasoby gmin zasili 825 lokali mieszkalnych. W sumie aż 876 mln zł zostało przyznanych dla gmin, miast, spółek miejskich i gminnych, organizacji pozarządowych na budowę nowych obiektów czy remonty istniejących już budynków i pustostanów.

- "Rządowy program wspierania mieszkalnictwa opiera się na kilku filarach. Dla młodych ludzi, którzy chcą kupić swoje pierwsze w życiu mieszkanie, już w lipcu wystartuje program składający się z dwóch części: bezpiecznego kredytu 2% oraz oszczędnościowego Konta Mieszkaniowego. Zdajemy sobie jednak sprawę, że ze względu na obecną sytuację ekonomiczną, nawet z pomocą państwa nie wszystkich stać na zakup własnego lokalu. Tu ważna rolę mają do odegrania gminy, które mocno wspieramy przy budowie mieszkań socjalnych i komunalnych, pokrywając nawet 80 proc. kosztów tworzenia nowych lokali" - poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat to program, który zwiększa liczbę lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób o niskich i przeciętnych dochodach oraz zagrożonych wykluczeniem społecznym. Źródłem jego finansowania są środki pochodzące z budżetu państwa, których dysponentem jest Minister Rozwoju i Technologii. Bezzwrotnych grantów udziela Bank Gospodarstwa Krajowego.

Nowi beneficjenci – III runda dofinansowań

W obecnej edycji programu (na 2023 rok) dotacje zostały przyznane kolejnym 25 gminom i spółkom samorządowym. Dzięki 174,5 mln zł bezzwrotnego wsparcia w całej Polsce powstanie 514 mieszkań komunalnych, a 311 pustostanów i lokali w złej kondycji zostanie poddanych generalnym remontom i adaptacjom.

Gminy z pozytywnymi decyzjami to: Chorzów, Ciechanowiec, Gdańsk, Goleniów, Głogów, Jawornik Polski, Katowice, Kępno, Kielce, Lębork, Łaziska Górne, Łuków, Mikołów, Nowa Sarzyna, Olkusz, Olsztyn, Serock, , Sopot, Świnoujście, Tychy, Wałbrzych i Warszawa. Na tej samej zasadzie wsparcie zostało przyznane Sanockiemu Przedsiębiorstwu Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o., Zakładowi Gospodarki Lokalowej sp. z o.o. w Zamościu oraz Zarządowi Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o. w Poznaniu.

Przyznane dotychczas środki

Budżet rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego na 2023 r. to 1,65 mld zł. Z tego już aż 876 mln zł zostało rozdysponowane dla gmin, miast, spółek miejskich i gminnych, organizacji pozarządowych na budowę nowych obiektów czy remonty istniejących już budynków i pustostanów. W sumie to 82 instytucji. Powstanie 4 011 nowych lub całkowicie wyremontowanych lokali mieszkalnych, 167 miejsc w schroniskach dla bezdomnych i 100 noclegowniach. Pozostałe środki z programu, mogą być przeznaczone m.in. na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem, na kupno lokali mieszkalnych, mieszkań zakładowych.

Zmiany w programie

W 2021 r. w życie wszedł tzw. społeczny pakiet mieszkaniowy, w ramach którego m.in. znacznie zwiększono dofinansowanie dla gmin z Funduszu Dopłat oraz wprowadzono rozwiązania ułatwiające gminom tworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, wspierających realizację lokalnej polityki mieszkaniowej (w tym podniesiono finansowe wsparcie do nawet 80 proc.).

W 2022 r. MRiT wprowadziło w programie kolejne zmiany, które spowodowały znaczne zwiększenie skali działania programu. To m.in.:

• możliwość zwiększenia wsparcia w trakcie realizacji inwestycji nawet o 20 proc., co jest niezmiernie ważne w sytuacji rosnących cen materiałów i kosztów wykonania robót;
• środki dla gmin przed startem budowy.

Efekty działań

Cały czas oddawane są nowe mieszkania, których budowa rozpoczęła się w ostatnich dwóch latach. W całym kraju samorządy, spółki zależne i organizacje pożytku publicznego otrzymały w latach 2021-2022 finansowe wsparcie na utworzenie 12,6 tys. mieszkań, z czego:

• 8664 stanowiły lokale komunalne,
• 3790 to mieszkania społeczne czynszowe,
• 114 mieszkania chronione.

Powstaną również 154 miejsca w schroniskach dla osób bezdomnych i 105 miejsc w noclegowniach i ogrzewalniach. Łączna kwota przyznanego dofinasowania z Funduszu tylko w latach 2021 i 2022 wyniosła ok. 2,2 mld zł. Dla porównania w 2014 r. wpłynęło jedynie 121 wniosków, a suma dofinansowania ledwie przekroczyła 81 mln zł. Rok później zgłoszono 163 wnioski (dofinansowanie 116,5 mln zł).

Materiały:

• Prezentacja
• Zapis wideo konferencji prasowej ministra Waldemara Budy 17.03.2023
• Zapis audio konferencji prasowej ministra Waldemara Budy 17.03.2023

A.J.
Zespół e-prawnik.pl