Podział mieszkania w trakcie rozwodu – opinia prawna

Wspólność majątkowa małżeńska

Zgodnie z artykułem 31 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego „Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków”.

Natomiast wspólność ta ustaje, staje się „zwykłą” współwłasnością z chwilą ustania małżeństwa, czyli między innymi z chwilą orzeczenia rozwodu. Od tej chwili pozostaje jeszcze zniesienie współwłasności, czyli po prostu podział majątku. Wielokrotnie z racji braku zgody i ciągle narastających konfliktów ów podział odbywa się dopiero po orzeczeniu rozwodu i trwa dość długo. Jednak ustawodawca nie zamknął rozwodzącym się małżonkom drogi do szybszego rozstania się i podziału do tej pory wspólnej masy majątkowej.

Podział majątku w trakcie rozwodu

O rozwodzie orzeka właściwy sąd okręgowy. Przeprowadzając postępowanie rozwodowe sąd jest zobowiązany rozstrzygnąć o tym, kto jest winny rozpadu małżeństwa, a także o władzy rodzicielskiej nad wspólnym małoletnim dzieckiem obojga małżonków. Z urzędu sąd orzeka również o sposobie korzystania ze wspólnie zajmowanego mieszkania przez okres, kiedy będą oboje w nim mieszkać po rozwodzie, np. sąd może za zgodą małżonków określić ich obowiązki w zakresie czynszu.

Takie rozstrzygnięcia są obowiązkowe. Sąd może także orzec w wyroku rozwodowym - na wniosek jednego z małżonków - o podziale majątku wspólnego, jeśli nie przedłuży to nadmiernie postępowania rozwodowego (jednak zgłoszenie takiego wniosku jest niedopuszczalne, jeśli wspólność majątkowa już wcześniej ustała i toczy się w tej sprawie odrębne postępowanie lub dokonanie podziału wymagałoby udziału osób trzecich w rozprawie). Podobnym rozstrzygnięciem jest także możliwość orzeczenia przez sąd o przyznaniu mieszkania jednemu z małżonków, jeżeli drugi małżonek wyraził na zgodę na jego opuszczenie bez dostarczenia lokalu zamiennego (jeśli małżonek cofnie swą zgodę przed zamknięciem postępowania, będzie to równoznaczne z jej niewyrażeniem). Orzekając o przyznaniu jednemu z małżonków mieszkania, sąd może orzec o obowiązku dokonania spłaty z tego tytułu na rzecz drugiego małżonka.

Innymi słowy, jeśli pomiędzy Państwem nie ma konfliktów w zakresie spraw majątkowych, majątek jaki posiadacie nie budzi wątpliwości, wszelkie sprawy związane z postępowaniem rozwodowym łącznie z podziałem majątku mogą zostać przeprowadzone w jednym postępowaniu.