Pytanie klienta:
""Wnoszę aportem nieruchomość do spółki. W umowie spółki jest zapis, że na jej podstawie wnosi się o wpisanie w KW spółki jako nowego właściciela tej nieruchomości. Czy w takim przypadku wystarczy już sama umowa spółki, czy też po jej podpisaniu konieczny jest drugi akt notarialny przenoszący własność tej nieruchomości na spółkę w organizacji?""
Odpowiedź prawnika:
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż własność nieruchomości wnoszonej do spółki jako aport, została przeniesiona w umowie spółki. Ze względu na fakt, iż jeszcze przed rejestracją spółki własność nieruchomości stanowiącej aport, powinna być przeniesiona na spółkę w organizacji, należy przyjąć, że może to nastąpić w tym samym akcie notarialnym, który zawiera umowę spółki lub w odrębnym akcie.
W związku z powyższym, w opisanej sytuacji, nie jest konieczne zawieranie odrębnej umowy (w formie aktu notarialnego) przenoszącej własność nieruchomości na spółkę w organizacji (gdyż zostało już to uczynione w umowie spółki).