Czas trwania służebności osobistej a śmierć uprawnionego

Pytanie:

"Mam pytanie dotyczące takiej sytuacji: dla Pani Ireny i jej syna Bartosza została ustanowiona służebność osobista zamieszkiwania w mieszkaniu. Nie został określony czas jej trwania, Pani Irena umarła. Czy w takim układzie jej syn Bartosz nie ma już prawa zamieszkiwać w owym mieszkaniu?"

Odpowiedź prawnika: Czas trwania służebności osobistej a śmierć uprawnionego

Jeśli chodzi o czas trwania służebności osobistej (mieszkania) wygasa ona najpóźniej z chwilą śmierci uprawnionego. Jak wskazuje Stanisław Rudnicki (Najnowsze wydanie: Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Warszawa 2009
Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis (wydanie IX) ss. 560), cel i funkcja służebności osobistych decydują o tym, że mają one postać prawa związanego ściśle z osobą uprawnionego i ograniczonego czasem jego życia. Ograniczenie to ma charakter bezwzględny, co oznacza, że nie
może być uchylone lub zmienione wolą stron. O czasie trwania służebności osobistej decyduje wprawdzie wola stron, ale czas życia uprawnionego jest barierą nieprzekraczalną.
Z powyższego wynika, iż to właściciel nieruchomości nie określił termin ustanowienia służebności, zatem ustanowiona ona została na czas życia Bartosza i wygaśnie najwcześniej z chwilą jego śmierci. Nie będzie ona podlegać dziedziczeniu, nie będzie mogła być zbyta - takie prawo przysługuje bowiem danej osobie i nie może być zbyte (sprzedane, darowane).
W tym miejscu można także wskazać, iż służebność mieszkania jaka przysługiwała Pani Irenie wygasła właśnie z chwilą jej śmierci. Fakt ten nie ma znaczenia dla praw Bartosza - jego służebność nadal istnieje i śmierć Pani Ireny nie ma żadnego wpływu na zakres uprawnień Bartosza.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Zasiłek opiekuńczy - Kiedy się należy, w jakiej wysokość i jak otrzymać zasiłek opiekuńczy?

Alimenty od dziadków

Przedawnienie roszczeń a śmierć dłużnika

Odprawa pośmiertna

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dochodzenie zaległych alimentów

Urlop wychowawczy - zasady przyznawania

Pytania i odpowiedzi

Zamiana służebności osobistej na rentę

Pytanie: "Czy ze względu na zachowanie uprawnionego ze służebności mieszkania można ją zamienić na rentę?"

Zmiana treści służebności osobistej

Pytanie: "W akcie notarialnym jest napisane, że właścicielka oświadcza, że ustanawia na rzecz swojego męża, na jego wniosek nieodpłatną służebność w postaci prawa dożywotniego korzystania z przedmiotowego lokalu mieszkaniowego. Wartość powyższej służebności strony określają na kwotę 5000 zł. Mój mąż nie chce się wyprowadzić z mieszkania, robi mi awantury, nie daje spać w nocy. Co mogę zrobić, aby usunąć go z domu? W lokalu mąż nie jest zameldowany, ale policji przedstawia (...)"

Wygaśnięcie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "W jakich przypadkach następuje wygaśnięcie służebności drogi koniecznej? "

Wygaśnięcie służebności osobistej

Pytanie: "Kiedy wygasa służebność osobista?"

Ustanowienie bezpłatnej dożywotnej służebności

Pytanie: "Wraz z ojcem jesteśmy właścicielami lokalu mieszkalnego w udziale wynoszącym: ja - 1/4, tato 3/4 części. Chcielibyśmy ustanowić notarialnie bezpłatną dożywotnią służebność mieszkania na rzecz osoby trzeciej, która, formalnie, jest dla nas \"obcą osobą\". Zasięgnęłam troszkę informacji na temat podatku od ustanowienia bezpłatnej służebności osobistej i okazuje się, że koszty te są niepokojąco wysokie. Cytuję: \"W wyniku ostatniej nowelizacji ustawy o podatku od spadków (...)"

Zniesienie służebności osobistej

Pytanie: "Chcę kupić nieruchomość, która składa się z działki i domku drewnianego. W KW tej nieruchomości w dziale trzecim - Ciężary i Ograniczenia jest wpisane - "Bezpłatna i dożywotnia służebność mieszkania we wszystkich izbach znajdujących się w budynku mieszkalnym na rzecz A.P. Co należy zrobić by się pozbyć tej bezpłatnej i dożywotniej służebności mieszkania we wszystkich izbach w budynku mieszkalnym na rzecz A.P.? "

Różnice między służebnością gruntową a osobistą

Pytanie: "Czym różni się służebność gruntowa od służebności osobistej? "

Zmiana czasu trwania umowy spółki cywilnej

Pytanie: "Czy za pomocą aneksu można zmienić w spółce cywilnej czas jej trwania z nieokreślonego na określony?"

Służebność mieszkania a opłaty za media

Pytanie: "Czy uprawnione ze służebności mieszkania jest zobowiązany do ponoszenia opłat za media?"

Służebność mieszkania - dożywocie

Pytanie: "Kupiłem dom, którego były właściciel ma prawo nadal tam mieszkać na podstawie zagwarantowanej w akcie kupna -sprzedaży dożywotniej i osobistej służebności mieszkania. Czy to oznacza, że jeśli w przyszłości sprzedam ten dom i ów pan zamieszka w lokalu czynszowym, ja będę musiał opłacać mu czynsz?"

Słupy energetyczne a zasiedzenie nieruchomości

Pytanie: "Na moim gruncie od dawna stoją słupy energetyczne. Czy przedsiębiorstwo energetyczne może zasiedzieć moją nieruchomość? "

Zrzeczenie się służebności

Pytanie: "Cztery lata temu moi rodzice nabyli mieszkanie M-4, w którym ustanowili wieczystą służebność dla mnie, męża i dwójki dzieci (obejmującą wspólnie 2 pokoje). 2 lata temu rozwiodłam się z mężem i wyprowadziłam z mieszkania wraz z dziećmi. Mąż utrzymuje, że skoro się wyprowadziłam to cała służebność w postaci 2 pokoi została dla niego i nie chce się ograniczyć do 1 pokoju i udostępnić 1 rodzicom. Ja takiego prawa oficjalnie mu nie dałam. Czy były mąż ma prawo nadal (...)"

Co oznacza dożywotnia i bezpłatna służebność osobista mieszkania?

Pytanie: "Witam serdecznie, bardzo bym prosił o wyjaśnienie co oznacza dożywotnia i bezpłatna służebność osobista mieszkania?"

Zniesienie służebności mieszkania

Pytanie: "Moja mama miała u mnie służebność mieszkania, teraz znajduje się w domu opieki. Czy mogę starać się o zniesienie służebności?"

Nie korzystanie z ustanowionej służebności

Pytanie: "W jaki sposób należy wykazać przed sądem fakt niewykonywania uprawnień wynikających ze służebności drogi koniecznej, które przysługują uprawnionym do niej podmiotom?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika