Członkostwo w spółdzielni a najem
Pytanie:
Czy członek spółdzielni może mieć tytuł prawny do lokalu - najem? W naszej Spółdzielni, która powstała z zakładowych zasobów mieszkaniowych najemcy mieszkań zakładowych na podstawie porozumienia mają prawo, po złożeniu deklaracji i wpłacie wpisowego i udziału, zostać członkami spółdzielni. Osoby te chcą zostać członkami, mieszkają w zajmowanych lokalach nie posiadają jednak środków do wpłaty wkładu mieszkaniowego. Czy te osoby mogą być członkami na umowie najmu? Czy członkostwo musi się ściśle wiązać z prawem lokatorskim lub własnościowym? Zaznaczam jeszcze, że w naszej Spółdzielni nie ma członków oczekujących.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Spółdzielnia mieszkaniowa może wynajmować swoim członkom lokale mieszkalne, ale naszym zdaniem dotyczy to tylko tych członków, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu (lokatorskie albo własnościowe) albo którzy są właścicielami lokali, jak również tym, którzy oczekują na ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub odrębnej własności lokalu. Inaczej mówiąc, nie można być członkiem spółdzielni mieszkaniowej na tej tylko podstawie, że jest się najemcą lokalu należącego do spółdzielni.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
12.12.2007
Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni
Właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni mieszkaniowej powinni partycypować w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości (...)
-
12.5.2005
Kiedy ustaje członkostwo spółdzielni?
Ustanie członkostwa spółdzielni może mieć różnorakie podłoże. Poczynając od zdarzeń zupełnie niezależnych od członka jak jego śmierć, przez wystąpienie ze spółdzielni na życzenie członka, (...)
-
3.3.2005
Jakie warunki należy spełnić, aby stać się członkiem spółdzielni?
Członkostwo spółdzielni jest podstawowym warunkiem korzystania z praw, które spółdzielnia może zaoferować. Tylko członkowi spółdzielni może przysługiwać spółdzielcze lokatorskie prawo do (...)
-
2.8.2016
Najem okazjonalny o czym należy pamiętać?
Najem okazjonalny został wprowadzony ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych (...)
-
18.4.2017
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
Do najmu lokali mieszkalnych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Ma ona zastosowanie wyłącznie (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!