Darowizna części budynku
Pytanie:
Aktem notarialnym zostaje dokonana darowizna 1/4 budynku. W chwili darowizny budynek posiada dwie kondygnacje i wysoki strych. W akcie darowizny brak jest wskazania, która część budynku zostaje darowana. Czy można uznać że był darowany wysoki strych jeżeli jego powierzchnia stanowi nawet więcej jak 1/4 powierzchni budynku? Darowizna dokonana była w celu nadbudowy poddasza użytkowego na wysokim strychu.
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Skutkiem dokonania darowizny części budynku jest powstanie współwłasności w częściach ułamkowych. Zakres uprawnień każdego właściciela jest określony ułamkiem. Każdy ze współwłaścicieli posiada ów ułamek w każdym fragmencie rzeczy wspólnej. Nie można w związku z tym uznać, iż poszczególni współwłaściciele posiadają jakąś jej wydzieloną cześć, np. jeden z nich posiada parter i pierwsze piętro, a drugi – strych. Współwłasność oznacza, że wszyscy współwłaściciele mają odpowiednie udziały w każdej z kondygnacji i nie da się ich nawet fizycznie wskazać. By można było wskazać, komu jaka konkretna część rzeczy przysługuje, należałoby przeprowadzić podział współwłasności.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali
Od 1 stycznia 2009 roku w zasadzie charakterystyka energetyczna, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, powinna być ustalona dla: każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku (...)
-
Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?
Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje, co do zasady, od pierwszego dnia miesiącanastępującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego (...)
-
Czy można zbyć udział w spadku?
Czy można zbyć udział w spadku? Na tak postawione pytanie, należy odpowiedzieć twierdząco. Wynika to z art. 1051 kodeksu cywilnego, który stanowi, że spadkobierca, który spadek przyjął, (...)
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
Tzw. ulga mieszkaniowa polega na tym, że w przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego (...)
-
Skutek prawny wyburzenia lokalu
Wygaśnięcie odrębnej własności lokalu na skutek jego zburzenia powoduje ustanie odrębnej własności drugiego lokalu, natomiast udziały w nieruchomości wspólnej, związane dotychczas z własnością (...)
NAJNOWSZE ARTYKUŁY:
-
Co trzeba wiedzieć o koronawirusie?
Poznaj podstawowe środki ochronne przeciwko nowemu koronawirusowi wywołującemu chorobę COVID-19.
-
Nowa jakość kontroli żywności
Od 1 lipca nastąpi fuzja kontroli jakości żywności w jednej wyspecjalizowanej instytucji – Inspekcji Jakości Handlowej Artykułów Rolno-Spożywczych (IJHARS). Dzięki temu możliwe (...)
-
Doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych
Od 28 kwietnia 2018 r. obowiązują przepisy wykonawcze określające zasady stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych. Nowe rozporządzenie określa sposoby (...)
-
Koniec deklaracji VAT 7 i VAT 7-K
Od 1 kwietnia 2020 r. duzi podatnicy nie będą składali deklaracji VAT. Mikro, mali i średni przedsiębiorcy przestaną składać deklaracje VAT od 1 lipca 2020 r., czyli zamiast (...)
WARTO WIEDZIEĆ:
-
Niższa akcyza na paliwa od marca 2020
Ustawą okołobudżetową obniżono na rok 2020 stawki akcyzy. Zmiana jest neutralna dla kierowców i cen paliw.
-
Zmiany w Państwowej Inspekcji Sanitarnej
Celem ustawy z dnia 23 stycznia 2020 r. o zmianie ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz niektórych innych ustaw jest zmiana struktury organizacyjnej Państwowej Inspekcji Sanitarnej, zwiększenie (...)
-
Cyfrowa przyszłość Europy
Komisja Europejska opublikowała komunikat prezentujący priorytety cyfrowe UE na następne 5 lat. Wraz z nim przedstawiono też Białą Księgą nt. sztucznej inteligencji oraz strategię danych.
-
„Podstępne” parkingi przy marketach?
Prezes UOKiK przygląda się zasadom działania parkingów przy sklepach Biedronka i Aldi. Ze skarg konsumentów wynika, że brakuje rzetelnej informacji o zasadach korzystania z parkingu, (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!