Definicja pożytków naturalnych z rzeczy

Pytanie:

"Czym są pożytki naturalne z rzeczy ?"

Odpowiedź prawnika: Definicja pożytków naturalnych z rzeczy

Art. 53 Kodeksu cywilnego wprowadza instytucję pożytków naturalnych rzeczy. Zgodnie z jego uregulowaniem pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody i inne odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego dochód normalny, to taki, który ma charakter stałych lub okresowych przychodów, jakie przynosi rzecz według zasad prawidłowej gospodarki, chociażby nawet z uszczupleniem substancji rzeczy: owoce, płody rolne, jaja, mleko, przychówek inwentarza żywego czy kamień z kamieniołomu (tak SN w orz. z 28 listopada 1950 r., C. 355/50, OSN II/51, poz. 50)

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Na czym polega umowa leasingu i jakie są jej rodzaje?

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Czy Stowarzyszenie może zatrudniać swoich członków?

Charakter prawny spółki jawnej - ogólna charakterystyka

Sprzedaż na próbę

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Przedmiot zastawu rejestrowego

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Pytania i odpowiedzi

Uprawnienia korzystającego z przedmiotu użyczenia

Pytanie: "Istotą prawa użyczenia jest oddanie rzeczy do bezpłatnego używania. Czy występuje również brak prawa do pobiera pożytków z rzeczy? "

Pożytki z nieruchomości zabudowanej

Pytanie: "Art. 207. mówi: "Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną." Co można zaliczyć do pożytków w przypadku kamienicy czynszowej oprócz dochodu z wynajmu lokali?"

Różnice pomiędzy leasingiem i dzierżawą

Pytanie: "Czym różni się leasing od dzierżawy? Czy można przekwalifikować dzierżawę na leasing?"

Zbycie rzeczy obciążonej użytkowaniem

Pytanie: "Czy osoba, na której rzecz jest ustanowione dożywotnie użytkowanie działki, jest stroną przy dysponowaniu tą działką przez właściciela? Czy wymagana jest jej zgoda przy jakiejkolwiek czynności właściciela polegającej na swobodnym władaniu działką? Jakie dokładnie prawa oprócz użytkowania taka osoba posiada?"

Umowa użyczenia - definicja

Pytanie: "Jak należy definiować umowę użyczenia?"

Stan nietrzeźwości - definicja

Pytanie: "Jak należy definiować stan nietrzeźwości?"

Podział quoad usum a prawo do pożytków z przydzielonych umownie części rzeczy

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli, którzy określili prawo do korzystania z wydzielonej części rzeczy przez każdego współwłaściciela w sposób wyłączny (quoad usum), może żądać od pozostałych współwłaścicieli pożytków, pochodzących z części rzeczy, którą zajmują oni na podstawie wcześniejszego umownego podziału? "

Definicja posiadacza

Pytanie: "Czym jest posiadanie?"

Ulga podatkowa w podatku rolnym

Pytanie: "Podatnik podatku rolnego zainstalował na budynku mieszkalnym kolektory słoneczne. Czy zgodnie z art. 13 ust. 1 pkt 2c jest to urządzenie do wykorzystywania na cele produkcyjne naturalnych źródeł energii (słońca) i można przyznać rolnikowi ulgę inwestycyjną z tytułu wydatków poniesionych na ich zakup i zainstalowanie?"

Definicja prawa własności

Pytanie: "Na czym polega prawo własności, jak je zdefiniować?"

Definicja władztwa nad rzeczą

Pytanie: "Co oznacza władztwo nad rzeczą? "

Definicja bezpłatnego użyczenia i użytkowania

Pytanie: "Czy pojęcie "bezpłatne użytkowanie lokalu" jest tożsame z pojęciem " bezpłatne użyczenie"? Czy w umowie spółki cywilnej można określić wkład lokalu użytkowego, jako korzystanie z lokalu w zakresie prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej, bez przenoszenia praw własności na wspólników? Wspólnicy nie chcą być współwłaścicielami lokalu z uwagi na problemy, jakie nastąpią w przypadku rozwiązywania spółki cywilnej (zwrot wkładów)."

Dzierżawa nieruchomości i brak tytułu prawnego

Pytanie: "Jestem właścicielem garażu, który - jak się okazało po przeprowadzeniu czynności geodezyjnych - jest położony na dwóch wyodrębnionych nieruchomościach należących do dwóch różnych właścicieli w proporcjach 3/4 do 1/4. Do tej pory miałem tylko jedną umowę dzierżawy z właścicielem gruntu o większej powierzchni na całą powierzchnię zabudowy. Czy po ujawnieniu rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości muszę zawrzeć dwie umowy dzierżawy gruntu o różnych stawkach za jeden (...)"

Zwrot pożytków - zniesienie współwłasności

Pytanie: "Przed sądem toczy się sprawa o zniesienie współwłasności nieruchomości. Jestem współwłaścicielem tej nieruchomości. Na ostatniej rozprawie sąd zobowiązał w terminie 1 miesiąca do wskazania czy uczestniczy zgłaszają jakiekolwiek roszczenia, a w szczególności zwrot pożytków. Jakie to mogą być roszczenia, o jakie zwrot pożytków mogę się domagać?"

Czynność zachowawcza - definicja

Pytanie: "Co oznacza "czynność zachowawcza" na tle przepisów kodeksu cywilnego?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika