Dofinansowanie do zakupu mieszkania w SG
Pytanie:
"Jestem funkcjonariuszem Straży Granicznej zajmuję kwaterę tymczasową w miejscu pełnienia służby przydzieloną decyzją administracyjną przez Komendanta Oddziału. Moja żona posiada 2/3 udziału w gospodarstwie rolnym w skład którego wchodzi także budynek mieszkalny (domek jednopiętrowy z dwoma mieszkaniami) w miejscowości pobliskiej. 1/3 udziału w budynku mieszkalnym posiada siostra żony oraz budynek ten jest obciążony dodatkowo dożywotnią służebnością rodziców. Ponieważ jedno z mieszkań jest wolne i nikt obecnie w nim nie mieszka chcielibyśmy z żoną i dzieckiem przeprowadzić się tam ale jednocześnie skorzystać z dofinansowania na uzyskanie lokalu mieszkalnego o którym mowa w rozporządzeniu ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie pomocy finansowej na uzyskanie lokalu mieszkalnego lub domu przez funkcjonariuszy Straży Granicznej. Dofinansowanie to chcielibyśmy wykorzystać na wykupienie udziału od siostry (żona posiadała udział jeszcze przed zawarciem małżeństwa, kwaterę tymczasową otrzymaliśmy już jako małżeństwo). Czy zniesienie współwłasności i wykupienie udziału od siostry kwalifikowałoby się do uzyskania pomocy finansowej w rozumieniu przytoczonego rozporządzenia? Czy wyrażenia kwatera tymczasowa i lokal mieszkalny użyte w Ustawie o SG i Rozp. MSWiA znaczą to samo?"
Odpowiedź prawnika: Dofinansowanie do zakupu mieszkania w SG
Zgodnie z art. 98 ustawy z dnia 12 października 1990 r. o Straży Granicznej (Dz.U. 2005 r. Nr 234, poz. 1997) funkcjonariuszowi, który nie otrzymał lokalu mieszkalnego na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale, przysługuje pomoc finansowa na uzyskanie lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej lub towarzystwie budownictwa społecznego albo domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
W przedstawionym stanie faktycznym nie przydzielono lokalu mieszkalnego, prawdopodobnie z powodu niemożności zrealizowania niniejszego prawa (z braku zasobów mieszkaniowych tego rodzaju), a w związku z tym przyznano Panu kwaterę tymczasową.
Naszym zdaniem, spełnia Pan warunki do otrzymania dofinansowania z tytułu zakupu domu jednorodzinnego (udziału w tym domu). Ustawodawca dokładnie nie sprecyzował na jakiej podstawie trzeba nabyć własność nieruchomości, aby skorzystać z w/w dofinansowania, a w związku z tym można przyjąć, że zniesienie współwłasności w tym przypadku można zaliczyć do formy tego nabycia.
W związku z art. 94 w/w ustawy, na lokale mieszkalne dla funkcjonariuszy przeznacza się lokale będące w dyspozycji ministra właściwego do spraw wewnętrznych lub podległych mu organów, uzyskane w wyniku ich działalności inwestycyjnej albo od terenowych organów rządowej administracji ogólnej, stanowiące własność gmin lub zakładów pracy, a także zwalniane przez osoby, które decyzje o przydziale uzyskały z jednostek podległych ministrowi właściwemu do spraw wewnętrznych. Z kolei na kwatery tymczasowe przeznacza się lokale mieszkalne albo pomieszczenia mieszkalne w należytym stanie technicznym i sanitarnym, które znajdują się w budynkach na terenie zamkniętym lub w budynkach przeznaczonych na cele służbowe.
Jak wynika z powyższego, pojęcie lokal mieszkalny nie jest tożsamy z pojęciem kwatery tymczasowej. Jak widać, różnią się te pojęcia, zasobem mieszkaniowym z jakiego zostają one przydzielane.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?