Działalność gospodarcza w lokalu spółdzielczym

Pytanie klienta:

""Jakie warunki muszą być spełnione przez lokatora, aby lokal mieszkalny można przeznaczyć w całości na prowadzenie działalności gospodarczej? Właściciel ma spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu i przeznaczył mieszkanie na biuro (z punktu widzenia spółdzielni mieszkaniowej).""

Odpowiedź prawnika:

Prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu lokatorskim w spółdzielni wymaga przede wszystkim zgody samej spółdzielni. Dodatkowo należy uzyskać zgodę na zmianę użytkowania lokalu od właściwego starosty i spełnić inne wymagania prawa budowlanego. Proszę pamiętać, że spółdzielnia będzie mogła pobierać od Pana wyższe opłaty, jeżeli zmiana przeznaczenia lokalu będzie się wiązać z większa intensywnością korzystania z niego (przykładem może być częste korzystanie przez Pańskich klientów z windy).

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.