Działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

19.12.2011

Pytanie:

"Kto może prowadzić działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Odpowiedź prawnika: Działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami może prowadzić zarówno osoba posiadająca licencję zawodową (pośrednik), jak i osoba bez licencji (przedsiębiorca, o którym mowa w art. 179 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami), natomiast „czynności pośrednictwa”, którymi jest m.in. zawieranie umów, może dokonywać wyłącznie wskazany w umowie pośrednik w obrocie nieruchomościami. Ten ostatni ponosi także odpowiedzialność zawodową za wykonanie umowy.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Likwidacja działalności gospodarczej a podatki

Agencje zatrudnienia, czyli o tym jak sam zarabiasz i pomagasz znaleźć pracę innym

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Limity dla podatników prowadzących działalność gospodarczą na 2019 rok

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Działalność regulowana – instytucja wprowadzona przez ustawę o swobodzie działalności gospodarczej

Pytania i odpowiedzi

Charakter prawny pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jakie są regulacje dotyczące umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami?"

Prowadzenie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić i jakie pozwolenia (ewentualnie licencje) zdobyć, aby otworzyć w Polsce agencje nieruchomości?"

Przepis lex specialis

Pytanie: "Czy umowa pośrednictwa nieruchomości już jako umowa nazwana jest w stosunku do Kodeksu Cywilnego lex specialis. Co to oznacza?"

Licencja zarządcy nieruchomości a koncesja

Pytanie: "Czy wobec tego, że od dnia 1.01.2001 obowiązuje nowe prawo gospodarcze, które ogranicza liczbę koncesji, nadal zobligowani jesteśmy do uzyskania licencji pośrednika i zarządcy zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami?"

Umowa o dzieło z pośrednikiem

Pytanie: "Spółka z o.o. A prowadzi między innymi biuro nieruchomości w wynajętym od PKP lokalu poza własną siedzibą w mieście B. Na podstawie ustnej umowy o dzieło spółka ta współpracuje z działającą i zarejestrowaną jednoosobową firmą C prowadzoną przez osobę fizyczną na podstawie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, która to firma ma siedzibę pod innym adresem w tym mieście B oraz zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Współpraca (...)"

Charakter umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jaki jest charakter prawny umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?"

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z prawem wyłączności

Pytanie: "Na czym polega umowa pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z prawem wyłączności na rzecz pośrednika?"

Wynagrodzenie pośrednika nieruchomościami

Pytanie: "Czy biura nieruchomości mają prawo pobierać prowizję przy sprzedaży mieszkania jednocześnie od kupującego jak i sprzedającego (łącznie w wys. 6%)? Zamieściłam ogłoszenie jako osoba prywatna, zgłosiły się biura nieruchomości, które proponują aby ich klienci mogli zobaczyć mieszkanie. Nie podpisywałam z żadnym biurem umowy i uważam, że byłaby to umowa finansowo niekorzystna. Mała część biur nie pobiera prowizji od sprzedającego. Proszę o wyjaśnienia."

Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami

Pytanie: "Jak wygląda odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami?"

Umowne ograniczenie możliwości wypowiedzenia umowy o pośrednictwo nieruchomościami zawartej na czas nieokreślony

Pytanie: "Czy można w umowie o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ograniczyć prawo do jej wypowiedzenia, jeżeli została zawarta na czas nieokreślony?"

Działalność kantorowa w rozumieniu ustawy Prawo dewizowe

Pytanie: "Jakie czynności uznać należy za działalność kantorową w rozumieniu ustawy Prawo dewizowe?"

Działalność gospodarcza a KRUS

Pytanie: "Jest równy rok jak place KRUS i chcę rozpocząć działalność gospodarczą w ZUS. Powiedziano mi, że w ogóle ich nie powiadamiam i płacę tylko KRUS. Czy aby na pewno tak jest?"

Najem lokalu użytkowego, a działalność gospodarcza

Pytanie: "Czy najem jednego lokalu użytkowego, jeżeli jest wpis do ewidencji działalności gospodarczej i REGON z PKD 7020Z, może być traktowany jako działalność gospodarcza? "

Kontrola Inspekcji Handlowej

Pytanie: "Osoba A prowadzi od kilku miesięcy biuro nieruchomości w formie sp. z o.o. i posiada kilka podpisanych umów pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Siedzibą spółki jest pokój w mieszkaniu prezesa zarządu, natomiast biuro obsługi klientów jest przygotowywane nieopodal w mieście. Wojewódzki Inspektor Inspekcji Handlowej na podstawie ustawy o Inspekcji Handlowej i ustawy o swobodzie działalności gospodarczej wezwał prezesa omawianej sp. z o.o. do obowiązkowego dostarczenia do swojej (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika