Koszty wyceny nieruchomości

Odpowiedź prawnika: Koszty wyceny nieruchomości

Koszty przeprowadzenia dowodu z opinii biegłych w postępowaniu sądowym obejmują wynagrodzenie biegłych za wykonaną pracę, koszty zużytych materiałów, inne wydatki niezbędne do wydania opinii. Wysokość wynagrodzenia biegłego za wykonaną pracę określa sąd, uwzględniając wymagane od biegłego kwalifikacje, potrzebny do wydania opinii nakład pracy i poświęcony czas, a także w miarę potrzeby pokrycie wydatków niezbędnych do wykonania zleconej pracy.   Orzeczenia [2]Jeżeli do określenia wynagrodzenia za pracę danej specjalności ustalone są normy urzędowe, należy biegłym przyznawać wynagrodzenie stosownie do tych norm (tak jest np. w przypadku biegłych z zakresu medycyny).  W przypadku wyceny nieruchomości wynagrodzenie biegłego za wykonaną pracę wynosi za godzinę pracy od 1,2% do 1,7% podstawy obliczania. Podstawą ta jest kwota bazowa dla pracowników sfery budżetowej zajmujących kierownicze stanowiska państwowe. Dla biegłych posiadających tytuł naukowy lub stopień naukowy wynagrodzenie za godzinę pracy wynosi:

1.  profesor 3,7% 
2. doktor habilitowany 2,9%
3. doktor 2,4%  - kwoty bazowej.

Jak widać z powyższego ostateczne koszty opinii biegłego zależą od okoliczności danej sprawy.