Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów założenia księgi wieczystej dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego dokonuje się na podstawie wniosku zawierającego w szczególności:
-
oznaczenie miejsca położenia i powierzchni lokalu,
-
wymienienie osoby, której przysługuje to prawo (przez wskazanie imienia (imion), nazwiska oraz imienia ojca i matki),
-
powołanie tytułu nabycia tego prawa (w Pana przypadku jest to wspomniany przez Pana wypis aktu notarialnego) oraz oświadczenie zarządu spółdzielni o przyjęciu w poczet członków spółdzielni,
-
wyszczególnienie obciążających to prawo ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w rozporządzaniu tym prawem albo oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw lub ograniczeń.
Ponadto do wniosku powinny być dołączone dokumenty stwierdzające nabycie praw wymienionych powyżej oraz dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia lokalu (gdyż zgodnie z § 30 powołanego rozporządzenia podstawą oznaczenia lokalu, do którego przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego jest zaświadczenie o powierzchni i położeniu lokalu, wydane przez właściwą spółdzielnię mieszkaniową, z oznaczeniem nieruchomości, z którą lokal jest związany). Jak wynika z powyższego, od spółdzielni powinien Pan uzyskać zaświadczenie, iż został Pan przyjęty w poczet członków spółdzielni oraz zaświadczenie o "parametrach lokalu" (powierzchnia, położenie, oznaczenie nieruchomości, z którą lokal jest związany, czyli wskazanie między innymi numeru KW dla tej nieruchomości).