Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu
Pytanie:
"W wynajmowanym mieszkaniu zaciął się zamek od drzwi wejściowych uniemożliwiając ich otwarcie. Najemca nie powiadomił wynajmującego wcześniej o usterce zamka. Samodzielnie włamał się do mieszkania uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi?"
Odpowiedź prawnika: Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu
Kwestie związane z obowiązkami wynajmującego i najemcy są przedmiotem regulacji ustawy dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z art. 6b ust. 2 pkt. 3 ustawy, konserwacja i naprawa drzwi obciąża najemcę, a nie wynajmującego. Najemcę obciążać będzie również naprawa zamka.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?