Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Nie jest możliwe "zmuszenie" Pańskiego brata do zawarcia umowy najmu, ze względu na istniejącą w prawie polskim zasadę swobody umów, która pozostawia podmiotom prawa cywilnego swobodę co do decyzji, czy zawrzeć umowę, czy nie. Jeśli zatem Pański brat nie zechce skorzystać ze złożonej mu przez Pana oferty zawarcia umowy najmu, nie ma możliwości, aby go do tego zmusić. Natomiast zamieszkiwanie Pańskiego brata w należącym do Pana domu wbrew Pana woli może stanowić podstawę do wniesienia pozwu o eksmisję, natomiast nie jest możliwe "samowolne" eksmitowanie brata bez wyroku eksmisyjnego. Oczywiście nie stanowi eksmisji poproszenie brata lub zasugerowanie mu, żeby się wyprowadził jeśli nie chce zawrzeć z Panem umowy najmu, wówczas opuszczenie domu przez Pańskiego brata będzie dobrowolne i nie będzie konieczności uzyskiwania wyroku zasądzającego eksmisję i interwencji komornika.