Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
W tej kwestii istnieją duże rozbieżności zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie. Kierując się zawartymi tam przesłankami należałoby stwierdzić, że drobne naprawy instalacji również obciążają najemcę. Trudno bowiem sobie wyobrazić, aby wzywać wynajmującego np. do naprawy pękniętego kolanka przy zlewie lub też spalonego gniazdka elektrycznego lub bezpiecznika. Zgodnie zaś z art. 675 Kodeksu cywilnego, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. W związku z tym należy przyjąć, że w przypadku wykładziny należy ja "zwrócić" w takim stanie w jakim się ją otrzymało.