Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w wypadku modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6 1 ust. 5, członek spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bądź osoba niebędąca członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest obowiązana uzupełnić wkład budowlany. Podobne obowiązki (uzupełnienie wkładu mieszkaniowego) ciążą na członku spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Za modernizację uważa się trwałe ulepszenie (unowocześnienie) istniejącego budynku lub lokalu, przez co zwiększa się wartość użytkowa budynku lub lokalu. Ocieplenie budynku stanowi jego modernizację. Takie ocieplenie zwiększa wartość użytkową budynku i stwarza obowiązek uzupełnienia wkładów.