Brak powiadomienia o oględzinach

Pytanie klienta:

""Strona pozwana w procesie przed sądem gospodarczym nie uczestniczyła w oględzinach przedmiotu najmu, bo jak twierdzi, zawiadomienie wysłane przez biegłego odebrała w 14-ym dniu od daty otrzymania awiza, a więc de facto po wizji lokalnej, która odbyła się dzień wcześniej. Czy pozwani mogą podważyć ustalenia biegłego i zażądać skutecznie ustalenia nowego terminu oględzin?""

Odpowiedź prawnika:

W opisywanej sytuacji należy uznać, że pozwany nie został prawidłowo powiadomiony o oględzinach. W związku z powyższym, może on w przyszłości, wnosząc apelację od wyroku kwestionować ustalenia dowodowe wskazując, że był pozbawiony możności obrony swych praw, z tego powodu, że nie mógł uczestniczyć w oględzinach, a także wskazywać na naruszenie przepisów postępowania dotyczących jawności tego postępowania (oczywiście takie zarzuty może on już wnosić na etapie  składania zarzutów do opinii biegłego). Takie pozbawienie możności działania powoduje  nieważność postępowania. W związku z powyższym sąd pierwszej instancji, nie ryzykując powoływania się przez pozwanego w apelacji na nieważność postępowania, najprawdopodobniej wyznaczy nowy termin oględzin. Pozwany może zatem skutecznie kwestionować wynik oględzin, w których nie mógł bez swojej winy uczestniczyć.