Pełnomocnictwo do wynajęcia mieszkania

Pytanie:

"Na stałe mieszkam w Austrii i nie będę mógł jechać do Polski przez najbliższy rok. W Polsce mam mieszkanie własnościowe, które chciałbym wynająć. Chciałbym do tego upoważnić moją szwagierkę. Jak mam to zrobić? Szwagierka mieszka w Polsce, a ja nie mogę jechać do Polski. Czy mogę jej udzielić pełnomocnictwa tutaj w Austrii i czy koniecznie przez notariusza?"

Odpowiedź prawnika: Pełnomocnictwo do wynajęcia mieszkania

Do zawarcia umowy najmu przez pełnomocnika nie jest konieczne udzielenie tego pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. Wystarczające jest udzielenie pełnomocnictwa w zwykłej formie pisemnej. Pełnomocnictwo takie powinno wskazywać osobę pełnomocnika, dostatecznie ją identyfikując oraz powinno wskazywać rodzaj pełnomocnictwa oraz podpis mocodawcy. Pełnomocnictwo może być: ogólne (obejmujące czynności zwykłego zarządu) lub do określonej czynności lub określonego rodzaju czynności (np. zawierania umów najmu). Zatem może Pan udzielić pełnomocnictwa przebywając w Austrii i wysyłając drogą pocztową dokument tego pełnomocnictwa.

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Witold 2022-11-25 16:19:05
Ważna informacja. Dziękuję

Czytaj także

Pełnomocnictwo. Kiedy możemy ustanowić i działać przez pełnomocnika?

Pełnomocnictwo ogólne w postępowaniu podatkowym

Forma właściwa pełnomocnictw zagranicznych

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Pełnomocnictwo procesowe

Pytania i odpowiedzi

Pełnomocnictwo

Pytanie: "Do czego upoważnia pełnomocnictwo?"

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

Pytanie: "Najemca lokalu wyprowadził się i zostawił lokal zdewastowany. Wniosłem przeciwko byłemu najemcy pozew na kwotę 30 000 zł, która umożliwi mi remont mieszkania. Jednocześnie myślę, aby wnieść sprawę o odszkodowanie za utracone dochody, gdyż lokal w obecnym stanie nie nadaje się do wynajęcia, a ja nie mam pieniędzy na jego remont. Remont dopiero będę mógł przeprowadzić, gdy dostanę od najemcy odszkodowanie na remont mieszkania. Chcę domagać się odszkodowania za niemożność (...)"

Zgoda drugiego współwłaściciela na wynajęcie mieszkania

Pytanie: "Witam. Jestem współwłaścicielem mieszkania w 1/2. Czy aby go wynająć muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela?"

Pełnomocnictwo materialne a procesowe

Pytanie: "Czym różni się pełnomocnictwo materialne od procesowego?"

Charakter prawny pełnomocnictwa

Pytanie: "Jaki charakter prawny ma pełnomocnictwo?"

Taksa notarialna za poświadczenie podpisu

Pytanie: "Ile wynosi opłata notarialna za potwierdzenie pełnomocnictwa do udziału w licytacji nieruchomości? Czy takie pełnomocnictwo jest ważne wyłącznie na daną licytację, czy też może być to pełnomocnictwo stałe?"

Forma pełnomocnictwa rodzajowego

Pytanie: "Czy pełnomocnik któremu udzielono pisemnie pełnomocnictwa rodzajowego może dołączać i przedstawiać urzędom, instytucjom w formie kserokopii czy też powinien mieć takie pełnomocnictwo sporządzone w formie notarialnej ? "

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania 1300 zł miesięcznie. Czy opłata za wynajem może być kosztem dla firmy?"

Usntne udzielenie pełnomocnictwa procesowego

Pytanie: "Czy pełnomocnictwo procesowe może być udzielone ustnie?"

Reprezentowanie pozwanej w sprawie rozwodowej

Pytanie: "Dostałam pozew rozwodowy. Nie znam się na sprawach prawnych. Czy może mnie reprezentować w postępowaniu rozwodowym adwokat?"

Pełnomocnictwo do rachunku bankowego

Pytanie: "Czy osoba upoważniona do korzystania z konta bankowego posiada takie same prawo do korzystania z niego, jak właściciel? Czy prawo to jest ograniczone odrębnymi przepisami?"

Pełnomocnictwo do przeglądania akt szkodowych

Pytanie: "Chciałbym dokonać wglądu do akt szkody (w firmie ubezpieczeniowej) w imieniu moje szefa. Jak powinno wyglądać pełnomocnictwo i czy musi być w formie akt notarialnego czy nie? Proszę o podanie przepisów, które to regulują."

Pełnomocnictwo w postępowaniu nieprocesowym

Pytanie: "Czy współwłaściciela nieruchomości w sprawie o zniesienie współwłasności może przed sądem reprezentować ojciec, jeśli współwłaściciel jest pełnoletni? Jeśli tak, to jak powinno wyglądać pełnomocnictwo?"

Pełnomocnictwo do zawarcia umowy spółki z o.o.

Pytanie: "Mój brat chce, abym w jego imieniu zawarł umowę spółki z o.o.. Jakiego rodzaju pełnomocnictwa musi mi on udzielić, by umowa ta była ważna?"

Rodzaje pełnomocnictwa

Pytanie: "Jakie rodzaje pełnomocnictwa wyróżnia polskie prawo?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika