Prawo własności rzeczy ruchomych

Pytanie:

"Czy pozostawiony pod adresem stałego zameldowania (ale w budynku nie będącym moja własnością) komputer i inne przedmioty typu sprzęt AGD i RTV (potwierdzone zakupy FV) należą do dóbr osobistych i jak mogę je odzyskać gdy właściciel budynku odmawia mi wstępu do niego, a ponadto grozi pobiciem? "

Odpowiedź prawnika: Prawo własności rzeczy ruchomych

Rozumiemy, że chodzi o to czy ma Pan/i prawo do tych rzeczy i czy może żądać ich wydania, oraz jakie konsekwencje poniesie właściciel budynku, za odmowę ich wydania i groźby. Fakt czy ma Pan/i prawo do dysponowania rzeczami określonego rodzaju nie zależy od faktu zameldowania w miejscu, gdzie te rzeczy przebywają; ale od tego czy jest Pan/i ich właścicielem tych rzeczy, ewentualnie czy przysługuje Panu/i inne skuteczne prawo do rzeczy. Jeżeli jest Pan/i właściecielem określonych rzeczy ruchomych, to osoba trzecia nie może odmówić ich wydania narażając się na postępowanie posesoryjne lub petytoryjne (ochrona posiadania i własności). Innymi słowy ma Pan/i pełne prawo domagania się wydania tych rzeczy. Ponadto zagarnięcie tych rzeczy przez właściciela budynku, może w określonych okolicznościach spełniać przesłanki kradzieży rzeczy. Ponadto należy zwrócić uwagę, że bezprawne groźby (czyli np. takie jakimi posługuje się właściciel budynku- groźba pobicia) stanowią przestępstwo w rozumieniu kodeksu karnego i należy je zgłosić na policję lub prokuraturę. Nieco inaczej sytuacja by wyglądała, gdyby właścicielowi przysługiwało prawo zastawu na rzeczach ruchomych pozostawionych w mieszkaniu z tytułu niespłaconych przez Pana/ią należności (np. z tytułu niezapłaconego czynszu). Nawet wtedy jednak postępowanie w postaci gróźb pobicia stanowiłoby czyn zabroniony.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przedmiot zastawu rejestrowego

Na czym polega zastaw skarbowy?

Przewłaszczenie na zabezpieczenie jako sposób zabezpieczenia wierzytelności

Zastaw - co zabezpiecza i jak go ustanowić?

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Zapis i polecenie w testamencie

Pytania i odpowiedzi

Ubezpieczenie domu bez prawa własności

Pytanie: "Na miesiąc przed śmiercią taty ubezpieczyłam jego dom w PZU na swoje nazwisko. W "asisstans" podałam mojego brata. Mam protokół, w którym napisane jest, że dom nie został zabezpieczony na zimę. Klucz miał stryj, który jako jedyny dysponuje prawem własności do połowy domu. Czy dostanę odszkodowanie, jeżeli nie mam orzeczenia współwłasności domu (postępowanie sądowe jest w toku)?"

Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu

Pytanie: "W jaki sposób wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenie o zapłatę zaległego czynszu przez najemcę lokalu?"

Prawo odkupu nieruchomości kupionej od ANR

Pytanie: "Kupiłem na przetargu grunt rolny od ANR. Za dwa tygodnie mam podpisać właściwy akt notarialny. W ANR poinformowano mnie, że Agencja zaznaczy i umieści w akcie notarialnym prawo pierwokupu oraz odkupu zakupionej przeze mnie działki rolnej w okresie 5 lat, za obecną cenę sprzedaży, powiększoną ewentualnie o konieczne nakłady. Prawo pierwokupu rozumiem ale odkupu po 4 - 5 latach za dzisiejszą cenę to postawienie właściciela w niekorzystnej i krzywdzącej sytuacji, gdyż ceny ziemi na (...)"

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie. Najemca nie opłacał czynszu - zalegał za okres 3 miesięcy. Udało się uzyskać od Najemy pisemne rozwiązanie umowy za porozumieniem stron. Został też w tym wypowiedzeniu określony termin, do jakiego Najemca miał przekazać mieszkanie. Najemca nie zamieszkiwał już w lokalu od 2 miesięcy. Najemca nie przekazał formalnie lokalu w terminie, a w lokalu zostały jego rzeczy. W lokalu wymieniłem już zamki i umówiłem się ustnie z Najemcą, ze w mojej obecności zabierze (...)"

Posiadanie a własność

Pytanie: "Czym różni się posiadanie od własności?"

PCC od nabycia samochodu przez spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła od osoby fizycznej samochód osobowy o wartości 20 tys. zł. Spółka jest płatnikiem podatku VAT. Osoba fizyczna nie prowadzi działalności gospodarczej. Czy należy odprowadzić podatek od czynności cywilnoprawnych? Jaką kwotę? Ile jest czasu na złożenie deklaracji i wpłatę ewentualnego podatku?"

Zastaw na rzeczach najemcy

Pytanie: "W umowie najmu mam zapisane prawo naliczania dodatkowej opłaty w wypadku nie odebrania przez najemcę swoich rzeczy po zakończeniu umowy najmu (bo jego meble blokują mi lokal). Czy mogę pobrać tą opłatę także w wypadku, gdy robię zastaw na rzeczach wynajmującego z tytułu nie zapłaconego czynszu (a więc fizycznie uniemożliwiając mu zabranie rzeczy po zakończeniu umowy)?"

Zajęcie rzeczy najemcy lokalu

Pytanie: "Czy wynajmujący dokonując zajęcia mienia i zatrzymując rzeczy należące do wynajmującego odpowiada za ich nienaruszalność, ewentualną kradzież, zniszczenie? Czy wartość zastawionego mienia przez najemcę może przewyższać wielokrotnie kwotę faktycznego zadłużenia? "

Starania o pustostan

Pytanie: "Jaka jest procedura przy staraniu się i (mam nadzieję) załatwieniu lokalu mieszkalnego tzw. pustostanu? Do kogo powinnam się zwrócić, kto rozpatruje wnioski, jakie mamy szanse na uzyskanie takiego lokalu? Oczekuję bardzo dokładnej odpowiedzi, gdyż załatwianie czegokolwiek na poziomie urzędników gminnych nic nie dało ."

Zajęcie rzeczy najemcy

Pytanie: "Właściciel lokalu bez jakiegokolwiek powiadomienia oraz wbrew zawartej umowie co do spłaty zaległego czynszu dokonał zajęcia mienia znajdującego się w wynajmowanym lokalu, poprzez wymianę kłódek. Większa część przedmiotów znajdujących się w zamkniętym lokalu to rzeczy należące do klientów najemcy, poza tym zajęta została kasa fiskalna, dokumenty. Zaś wartość zajętego mienia wielokrotnie przekracza kwotę należnego zadłużenia z tytułu wynajmu lokalu. Czy prawo dopuszcza (...)"

Ograniczenie prawa właściciela do swobodnego korzystania z terenu

Pytanie: "W jaki sposób przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ograniczają prawo właściciela do swobodnego korzystania z rzeczy?"

Zasiedzenie mienia Skarbu Państwa

Pytanie: "Czy budynek państwowy można zasiedzieć?"

Obciążenie majątku spółki cywilnej

Pytanie: "Wraz ze wspólnikiem dzielimy majątek spółki cywilnej w skład którego wchodzą grunty z domkami letniskowymi i restauracją. Pod zastaw gruntów z domkami za zgodą wspólnika wziąłem kredyt z banku. W tej chwili na skutek kłopotów finansowych nie płacę kredytu i grozi mi windykacja. Wspólnik domaga się ode mnie, abym przy podziale majątku oddał mu restaurację i jeden domek. Co do restauracji nie mam wątpliwości (nie jest zastawem bankowym), ale w świetle prawa wydaje mi się, (...)"

Opodatkowanie PCC kupna od komornika

Pytanie: "Zakupiłam mieszkanie na licytacji komorniczej i otrzymałam postanowienie o przysądzeniu własności. Czy muszę zapłacić 2% podatek od czynności cywilnoprawnych? Spotykam się ze sprzecznymi wyjaśnieniami, a art. 2 ustawy z 9 września 2000 r. wyraźnie wskazuje, ze nie podlegają podatkowi umowy sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym."

Przekazanie rzeczy zmarłego uprawnionym osobom

Pytanie: "Niedawno zmarł mój były mąż. Jego jedynym spadkobiercą jest syn przebywający w USA. W Polsce są brat i siostra. Mój były mąż zostawił w naszym wspólnym domu rzeczy osobiste, pamiątki rodzinne. Chciałabym oddać je rodzinie. Proszę o informację, w jaki sposób powinnam je wydać i komu. Z rodzeństwem mam kontakt, natomiast nie mam żadnego kontaktu z Jego synem."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika