Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego stanowiącego budynek mieszkalny należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Sam fakt nieposiadania odpisu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku mimo, że pozwolenie na użytkowanie budynku zostało wydane nie stanowi podstawy do ukarania właściciela nieruchomości. Jednakże art. 63 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2006 r. Nr 156, poz 1118) nakłada na właściciela budynku obowiązek przechowywania przez okres istnienia obiektu dokumenty: dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą, inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego użytkowania. W przypadku nie zastosowania sie do tego obowiązku na właściciela budynku może zostać nałożona grzywna.