Siedziba firmy w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie:

"Posiadam nieruchomość. Chcę ją w całości wynajmować. Czy mogę mimo wszystko zarejestrować siedzibę firmy w wynajmowanym lokalu? Czy firma może mieć siedzibę w lokalu, która jest w całości wynajmowana innej osobie? Będzie to działalność prowadzona jednoosobowo, za pomocą księgi przychodów i rozchodów."

Odpowiedź prawnika: Siedziba firmy w wynajmowanym mieszkaniu

Zgodnie z art. 7b ustawy Prawo działalności gospodarczej w ewidencji wpisuje się miejsce zamieszkania i adres przedsiębiorcy, a jeżeli stale wykonuje on działalność poza miejscem zamieszkania - również wskazanie tego miejsca i adresu zakładu głównego, oddziału lub innego miejsca wykonywania działalności. Jeśli dotychczasowe mieszkanie zostanie wynajęte, to zasadniczo lokal ten przestaje być miejscem zamieszkania, adresem właściciela i powinien się on z niego wymeldować. W takiej sytuacji nie będzie więc możliwości zarejestrowania siedziby firmy w tym lokalu. Zakładając, że właściciel-przedsiębiorca kupi albo wynajmie dla siebie inne mieszkanie, to ono stanowić będzie siedzibę firmy.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Delagacja - Czym są podróże służbowe i jazdy lokalne?

Ograniczony i nieograniczony obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób prawnych.

Jak zarejestrować firmę przez bank?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Kontrola podatkowa dokumentów kontrahenta podatnika

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Założenie spółki jawnej

Pytania i odpowiedzi

Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "W wynajmowanym mieszkaniu zaciął się zamek od drzwi wejściowych uniemożliwiając ich otwarcie. Najemca nie powiadomił wynajmującego wcześniej o usterce zamka. Samodzielnie włamał się do mieszkania uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi?"

Tajemnica korespondencji jako dobro osobiste

Pytanie: "Przez okres 1,5 roku wynajmowaliśmy mieszkanie pewnej firmie X dla jej pracownika, rok temu wygasła umowa najmu, firma nie wynajmuje już mieszkania. Jednak do tej pory otrzymujemy pocztę adresowaną na tę firmę (między innymi listy polecone). Pocztę zwykłą otwieramy, okazało się, że jedna z firm współpracujących z firmą X odesłała podpisaną kopię faktury, wystawioną przez firmę X. Ku naszemu zdziwieniu okazało się, że jako adres siedziby firmy widnieje nasz adres. Wygląda (...)"

Zgłoszenie o miejscu przechowywania dokumentów

Pytanie: "Miejsce prowadzenia spółki z o.o. zgłoszone do KRS jest inne niż miejsca przechowywania dokumentów (biuro). Czy istnieje obowiązek zgłoszenia do KRS miejsca przechowywania dokumentów (biuro)?"

Koszt wynajmu mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w kamienicy w mieście siedziby firmy. Firma opłaca również Internet w wynajmowanym mieszkaniu - na potrzeby firmowe i opłatę za użytkowanie telewizji. Czy opłaty te mogą być kosztem dla firmy?"

Spółka bez siedziby

Pytanie: "Spółka z o.o. w likwidacji zajmująca się do tej pory handlem detalicznym ma siedzibę w wynajmowanym pomieszczeniu handlowym. W trakcie likwidacji nie zamierza prowadzić działalności i w związku z tym ponosić kosztów najmu. Czy spółka może nie mieć siedziby, tylko np. skrytkę pocztową do korespondencji? "

Zmiana adresu spółki jawnej

Pytanie: "Spółka jawna ma zarejestrowaną siedzibę pod adresem X. Jednak w celu uporządkowania spraw związanych z Urzędem Skarbowym zgłoszono do w/w urzędu, iż działalność gospodarcza prowadzona jest również pod adresem Y. Powodem było prowadzenie pod adresem Y księgowości firmy. Czy taką zmianę należy również zgłosić do KRS, czy nie ma takiej potrzeby, poniewaz siedziba spółki nie uległa zmianie? "

Określenie siedziby jako miejsca zamieszkania

Pytanie: "Mam zamiar rozpocząć działalność gospodarczą. Czy adresem siedziby firmy może być mój adres zamieszkania, gdzie jestem zameldowany na stałe? "

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania, które od dwóch lat wynajmuję na podstawie umowy najmu. Dokonałam zgłoszenia do urzędu skarbowego i odprowadzam podatek w wysokości 19% (nie mam zarejestrowanej działalności gospodarczej). Od dochodu (pracuję na umowę o pracę) odejmuję koszty czynszu. We wrześniu chciałabym wykonać remont w wynajmowanym mieszkaniu, polegający na wymianie grzejników centralnego ogrzewania. Na zakupione grzejniki mam fakturę VAT. Czy koszty tego remontu mogę odliczyć (...)"

Miejsce złożenia wniosku o wpis do KRS

Pytanie: "Zamierzam założyć spółkę jawną. Siedziba firmy będzie w innym województwie (moje miejsce zamieszkania) a miejsce wykonywania działalności w innym (sklep). Gdzie mam złożyć wniosek o rejestrację spółki?"

Umowa na wynajem lokalu między komandytariuszem

Pytanie: "Adres siedziby spółki komandytowej znajduje się w mieszkaniu jednego ze wspólników - komandytariusza. Czy musi zostać zawarta umowa na wynajem lokalu między wspólnikiem a spółką, czy wystarczy oświadczenie o użyczeniu lokalu? "

Odbiór korespondencji przez pracownika firmy

Pytanie: "Do mojej firmy przechodzi przesyłka zaadresowana w sposób następujący: moje imię i nazwisko, nazwa i adres firmy. Czy sekretarka ma prawo otworzyć przesyłkę?"

Zmiana siedziby a likwidacja

Pytanie: "Jeżeli firma zarejestrowana w mieście X chce się przenieść do miasta Y, to czy wymaga to formalnego zamknięcia działalności w mieście X (zgłoszenie do urzędów, zwolnienie pracowników, etc.) i otwarcia jej ponownie w mieście Y?"

Sprzedaż poza siedzibą

Pytanie: "Gdyby uznać, iż sprzedaż nie następuje poza siedzibą, a jedynie klient wpłacił część pieniędzy, a sprzedaż nastąpiła w siedzibie, można by wystawić paragon w siedzibie. Rozumiem, że w takim przypadku u klienta w mieszkaniu mogę wystawić fakturę na taką część kwoty czy pokwitowanie "Kasa Przyjmie"? I dopiero po powrocie do firmy nabić kwotę na kasie fiskalnej? A gdy umowa dotyczy w jakiś sposób nieruchomości, to coś się zmienia? (art. 5 ustawy z dnia 2 marca 2000 r.)."

Umowa o pracę wykonywaną w mieszkaniu pracownika

Pytanie: "Chcemy zatrudnić kobietę i wskazać jako miejsce pracy jej mieszkanie. Nie chcemy póki co stosować przepisów o telepracy. Czy w świetle obowiązujących przepisów dopuszczalne jest zatrudnienie kogoś na "zwykłą" umowę o pracę na czas nieokreślony, ze wskazaniem miejsca pracy "ul. XY" = miejsce zamieszkania pracownika?"

Odstąpienie od umowy zawartej poza lokalem

Pytanie: "W dniu 29.11.03 pod presją prezentacji zawarłem umowę sprzedaży Timeshare (wynajem tygodnia wczasów) przez KLUB WAKACYJNY, wpłaciłem zaliczkę 750 zł, chcę z przyczyn finansowych (są też inne) rozwiązać umowę i odzyskać zaliczkę. W umowie istnieje zapis, że muszę zapłacić dodatkowo odszkodowanie za rozwiązanie umowy w ciągu 10 dni od podpisania w wys. 1000 zł. Siedziba firmy jest w Warszawie, umowa była już podpisana przez prezesa Klubu Wakacyjnego, a podpisałem ją na prezentacji (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika