Pytanie klienta:
""Witam. Moja matka przekazała mi w darowiźnie mieszkanie. Jednocześnie na jej rzecz ustanowiłam na nim służebność. Czy mój tata, który formalnie nadal jest mężem mamy, ma prawo mieszkać w tym mieszkaniu? Czy możliwe jest przeprowadzenie jego eksmisji?""
Odpowiedź prawnika:
Na podstawie art. 301 Kodeksu cywilnego dopuszczalne jest, by mający służebność mieszkania przyjął do mieszkania swego małżonka i dzieci małoletnie, a właściciel obciążonego mieszkania nie może się temu sprzeciwić.
Z powyższego wynika, że Pani jako właścicielka mieszkania nie może domagać się eksmisji ojca z przedmiotowego lokalu na tej podstawie, że nie ma on do niego żadnego tytułu. Domaganie się eksmisji byłoby możliwe dopiero w sytuacji, gdyby Pani matce również nie przysługiwało prawo do tego mieszkania i wówczas oboje korzystaliby z niego w sposób bezumowny.