Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu działowym

Odpowiedź prawnika: Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu działowym

W razie postanowienia sądu nakazującego sprzedaż nieruchomości wspomniana sprzedaż odbywa się na mocy przepisów 1066-71 kpc (egzekucja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej). Postępowanie może być wszczęte na wniosek każdego ze współspadkobierców wymienionych we wniosku złożony właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości komornikowi. Do wniosku należy dołączyć tytuł wykonawczy. W trakcie postępowania o dział spadku może być zawarta ugoda między współspadkobiercami, sąd też bierze pod uwagę sposób dokonania działu spadku zgodnie proponowany przez współspadkobierców. Naszym zdaniem nie jest możliwa sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki już po wydaniu przez sąd postanowienia określającego sposób działu spadku. Informacje na temat umownego i sądowego działu spadku znajdują się na stronach naszego serwisu w artykułach: Umowny dział spadku oraz Sądowy dział spadku.