Szerokość drogi wewnętrznej

22.4.2009

Pytanie:

"Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga? "

Odpowiedź prawnika: Szerokość drogi wewnętrznej

W sytuacji gdy nadal jedna osoba będzie właścicielem wszystkich wydzielonych działek szerokość dróg dojazdowych pozostaje w gestii właściciela gruntów. W obecnym stanie prawnym nie ma przepisów nakładających na właściciela żadnych obowiązków. W przypadku natomiast gdy wydzielona działka jest działką budowlaną lub też gdy stoi na niej budynek, szerokość drogi dojazdowej reguluje Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z § 14 tego rozporządzenia działkom budowlanym oraz budynkom należy zapewnić dostęp do drogi publicznej, odpowiedni do przeznaczenia i zgodny z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Szerokość takiej jezdni nie może być mniejsza niż 3 m, a ciągu pieszo-jezdnego 5 m. Funkcję drogi dojazdowej mogą również spełniać dojścia, nie węższe jednak niż 4,5 m.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Adam 2012-12-06 09:15:47
5złotych za tak lakoniczny komentarz??? Wstyd proszę Państwa! Trzeba było uczciwie napisać przed pobraniem opłaty, że artykuł ma tylko sześć zdań!!! Wiedzę, którą przedstawiliście przeczytałem sam w ustawie, a artykuł nie próbuje zupełnie jej interpretować. Zwracam się o zwrot pobranej opłaty 5zł. Pozdrawiam. Adam.

Czytaj także

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Czy Stowarzyszenie może zatrudniać swoich członków?

Ustanowienie odrębnej własności lokali jako sposób fizycznego podziału nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków.

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Jakie warunki BHP powinny spełniać obiekty budowlane i teren zakładu pracy?

Organizacja stanowisk pracy

Jak zabezpieczyć roszczenia niepieniężne? (ze zmianami od 5 lutego 2005 r.)

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Kiedy można budować w granicy ?

Pytania i odpowiedzi

Szerokość drogi

Pytanie: "Ile minimum metrów szerokości powinna mieć ślepa uliczka i jakie przepisy to regulują?"

Udział w drodze wewnętrznej prawa i obowiązki

Pytanie: "Działkę o powierzchni ok 1 ha podzielono na kilka działek budowlanych o różnych /nierównych sobie/ powierzchniach. Dojazd z drogi publicznej do tych nowych działek wydzielono jako oddzielną działkę stanowiącą wewnętrzną drogę pozostającą we współwłasności właścicieli nowych działek. Jak należy obliczyć udziały właścicieli nowych działek w tej wspólnej wewnętrznej drodze? Czy proporcjonalnie do powierzchni nowych działek /działki te mają nierówne sobie powierzchnie/, (...)"

Warunki jakie muszą spełniać drogi i dojścia

Pytanie: "W wyniku podziału gruntu na cele budowlane zachodzi potrzeba wydzielenia z niego drogi dojazdowej łączących nowe działki z drogą publiczną. Jakie są minimalne i maksymalne szerokości takich dróg oraz ewentualnie chodników lub poboczy? Czy zależą one od długości takiej drogi i od ilości obsługiwanych działek?"

Pojęcie drogi wewnętrznej

Pytanie: "W jaki sposób ustawa o drogach publicznych definiuje pojęcie drogi wewnętrznej?"

Zniesienie współwłasności a droga konieczna

Pytanie: "Jakie są normy dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości (działki), która należy w częściach równych (po 50%) do dwóch współwłaścicieli. Działka ma być podzielona na części A i B.Na działkę jest możliwy tylko jeden wjazd znajdujący się w części A. Przez część A należy wytyczyć drogę konieczną umożliwiającą dojazd do części B. Jaka może być minimalna szerokość tej drogi? Czy przy podziale, powierzchnię tej drogi należy w całości odjąć od powierzchni (...)"

Jakie przepisy regulują szerokość dojazdu do działki

Pytanie: "Czy jakieś przepisy regulują szerokość dojazdu do działki ustanowionego w akcie własności działki, jeśli on nie stanowi o szerokości drogi dojazdowej?"

Szerokość drogi dojazdowej

Pytanie: "Złożono wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych z jednoczesnym wydzieleniem 4 działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową bez przejazdu, mającą zapewnić obsługę komunikacyjną nowo projektowanych działek. Działka, na której planuje się inwestycję jest własnością prywatną. Jaka powinna być szerokość drogi w opisanym przypadku, mającej zapewnić właściwa obsługę komunikacyjną? "

Szerokość drzwi do ubikacji publicznej

Pytanie: "Jaką minimalną szerokość muszą mieć drzwi w pomieszczeniach WC ogólnodostępnych w budynkach administracji publicznej? Czy samorządy mają pod tym względem ustawowe terminy, aby dostosować się do norm przewidzianych w ustawie prawo budowlane?"

Korzystanie z dróg wewnętrznych

Pytanie: "Jakie regulacje są właściwe w zakresie korzystania z dróg wewnętrznych?"

Brak wpisu w księdze wieczystej o służebność drogi koniecznej

Pytanie: "W księdze wieczystej działki do mojej przyległej brak jest wpisu o służebności dojazdu do mojej działki. Zapis ten jest w akcie własności działki przyległej, na którego to podstawie została założona księga (rok 1975). W akcie tym są stare oznaczenia działek, niezgodne z istniejącymi teraz. Brak jest tam informacji jak ta służebność ma przebiegać. Czy celem unormowania prawnego mogę założyć sprawę w sądzie o sprecyzowanie tej służebności (porozumienie sąsiedzkie nie (...)"

Droga konieczna i jej szerokość

Pobór opłaty za zajęcia pasa drogowego

Pytanie: "Czy gmina powinna pobierać opłatę za zajęcie pasa drogowego w przypadku gdy dotyczy to drogi wewnętrznej, nie mającej formalnie nadanego statusu drogi publicznej gminnej, będącej własnością gminy - przebiegającej przez obszar zabudowany, nie stanowiącej dojazdu do pól uprawnych"

Droga konieczna o szerokości 4,5 m

Pytanie: "Według rozporządzenia MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 r., Nr 75, poz. 690 ze zmianami). Jego § 14 w ustępie 3 stanowi: "Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m". Droga dojazdowa wytyczona przez działkę sąsiednią nie posiada tych (...)"

Szerokość drogi dojazdowej do działki

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem działki gruntu stanowiącej drogę dojazdową do kilkunastu działek budowlanych. Szerokość tej drogi to ok 3,5 metra. Podział gruntu nastąpił na początku lat 90-tych. Niektóre działki zostały wówczas zabudowane i mają solidne murowane ogrodzenia. Obecnie naczelnik Wydziału Architektury w gminie odmawia innym właścicielom działek udzielenia pozwolenia na budowę ponieważ nie zapewniamy dojazdu o szer.5 m. Czy wymagania urzędu gminy są zasadne, a jeśli (...)"

Zabudowanie drogi koniecznej

Pytanie: "Posiadam działkę budowlaną, na której brak drogi, jest natomiast ustanowiona tzw. droga konieczna (prawo przechodu i przejazdu o szerokości 4 m) ustanowiona aktem notarialnym. W chwili jak starałam się o pozwolenie na budowę domu, uzyskałam od właścicieli poszczególnych działek oświadczenie notarialne, że drogą konieczną mogę przeprowadzić wszystkie niezbędne instalacje do budowy domu. Zaprojektowałam instalację elektryczną, hydrauliczna, gazową itp. na szerokości 4 m. Właściciele (...)"