Udział w odrębnej własności lokalu
Pytanie:
Jestem wdową. Po stwierdzeniu nabycia spadku po moim zmarłym mężu stałam się współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz moją córką. Mój udział wynosi 3/4, udział mojej córki wynosi 1/4. Czy z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokalu, stajemy się właścicielkami mieszkania z tymi samymi udziałami, czy też może odrębna własność lokalu powinna być ustanowiona wspólnie na rzecz nas obu bez podawania udziałów?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Z chwilą przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność, dotychczasowi uprawnieni z tego prawa stają się współwłaścicielami tego lokalu w udziałach, które przysługiwały im w prawie do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Zasadą jest współwłasność udziałowa. Współwłasność bezudziałowa powstaje w ściśle określonych przypadkach (np. współwłasność małżeńska). W tym przypadku nie ma podstaw do powstania współwłasności bezudziałowej, więc uprawnieni wcześniej z spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stają się współwłaścicielami lokalu w częściach ułamkowych.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
19.8.2018
Umożliwienie dochodzenia do własności starych lokali mieszkalnych
Nowelizacja zakłada umożliwienie dochodzenia do własności w wypadku lokali mieszkalnych budowanych przed 1995 r. Ma to zlikwidować lukę prawną, powstałą po wejściu w życie ustawy (...)
-
15.9.2017
Odrębna własność lokalu nie wygasa z końcem użytkowania wieczystego
Upływ terminu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu, nie powoduje wygaśnięcia prawa odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym (...)
-
11.3.2019
Zaskarżanie uchwały zarządu spółdzielni określającej przedmiot odrębnej własności lokali
Sąd Najwyższy wypowiedział się o zaskarżaniu uchwały zarządu spółdzielni określającej przedmiot odrębnej własności lokali.
-
19.7.2018
Odblokowane wyodrębnianie mieszkań w starych budynkach
Będzie łatwiej uzyskać własność lokali mieszkalnych budowanych przed 1995 r. Po uchwaleniu przez obie izby parlamentu nowelizacja ustawy o własności lokali czeka na podpis Prezydenta.
-
30.4.2006
Jakie są sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu?
Ustanowienie konstrukcji odrębnej własności lokali uzasadnione jest uniezależnieniem wykonywania prawa do lokalu od spółdzielni, a także możliwością tworzenia odrębnej własności w niewielkich, (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!