Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Jeżeli hipoteka przymusowa zabezpiecza określoną wierzytelność to umorzenie tej wierzytelności (zaległości) będzie powodowało, że hipoteka wygasa. Zgodnie bowiem z ustawą o księgach wieczystych i hipotece, co do zasady, wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki. Jeżeli Pańska zaległość zostanie umorzona w całości, to nie będzie prowadzona egzekucja tej zaległości. Stosowanie środka egzekucyjnego jest bowiem niedopuszczalne, gdy egzekwowany obowiązek o charakterze pieniężnym lub niepieniężnym został wykonany albo stał się bezprzedmiotowy. Organ egzekucyjny stosuje środki egzekucyjne, które prowadzą bezpośrednio do wykonania obowiązku, a spośród kilku takich środków - środki najmniej uciążliwe dla zobowiązanego. Nie ma przeszkód, by wskazał Pan organowi inny sposób egzekucji, jednakże organ nie będzie związany takim wnioskiem. Jeżeli zaległości zostaną umorzone w stosunku do Pana w całości to wierzyciel będzie mógł prowadzić egzekucję w stosunku do innych zobowiązanych.