Umowa o dzieło - ograniczenie rękojmi

Do ograniczenia odpowiedzialności może prowadzić np. uzgodnienie, że Wykonawca będzie odpowiadać tylko za wady ukryte, albo też - że za wady ukryte Wykonawca w ogóle nie będzie odpowiadać. Przepisy Kodeksu cywilnego wprowadziły generalną granicę wykorzystania dowolności do wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności Wykonawcy. Granicą tą jest podstępne działanie sprzedawcy, który celowo ukrywa wadę przed Zleceniodawcą w celu wywołania jego przeświadczenia o niewadliwości rzeczy. W razie podstępnego zatajenia wady uzgodnienie wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności pozostaje bez skutków prawnych. Pamiętać jednak należy, iż w razie, gdy w sytuacji umownego wyłączenia rękojmi Zleceniodawca zostanie pozbawiony przedmiotu umowy w związku z jego wadą prawną, może dochodzić zwrotu zapłaconej ceny, powołując się na charakter niniejszej umowy, jako umowy wzajemnej, i na przepisy o nienależnym świadczeniu. Niezależnie od uprawnień przysługujących Zleceniodawcy na mocy przepisu art. 566 kc, może on dochodzić odpowiedzialności odszkodowawczej na zasadach ogólnych (art. 471 kc i następne). W takiej sytuacji Zleceniodawca może dochodzić pełnego odszkodowania (obejmującego również utracone korzyści). Będzie musiał on jednak wykazać nie tylko szkodę (jej wartość), ale również związek przyczynowy między szkodą a wadą rzeczy. Wykonawca natomiast będzie mógł się uwolnić od odpowiedzialności poprzez wykazanie, iż szkoda wynikła na skutek okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności