Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z prawem wyłączności

Odpowiedź prawnika:

Do umowy pośrednictwa z zastrzeżonym prawem wyłączności na rzecz pośrednika, stosuje się  odpowiednio art. 550 k.c. Przewiduje on wyłączność przy umowie sprzedaży. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli w umowie sprzedaży zastrzeżona została na rzecz kupującego wyłączność bądź w ten sposób, że sprzedawca nie będzie dostarczał rzeczy określonego rodzaju innym osobom, bądź też w ten sposób, że kupujący będzie jedynym odprzedawcą zakupionych rzeczy na oznaczonym obszarze, sprzedawca nie może w zakresie, w którym wyłączność została zastrzeżona, ani bezpośrednio, ani pośrednio zawierać umów sprzedaży, które mogłyby naruszyć wyłączność przysługującą kupującemu.