Usunięcie rzeczy z mieszkania w drodze eksmisji

Pytanie klienta:

""Mam prawomocne postanowienie sądu o nakazie opróżnienia mieszkania z rzeczy przez poprzedniego właściciela mieszkania. Dodam, że mieszkanie nabyłam drogą  licytacji w sądzie rejonowym (prawomocne postanowienie), poprzedni właściciel nie mieszka w tym mieszkaniu już ponad 6 miesięcy, a ja znam adres, pod którym prawdopodobnie przebywa.   Co należy zrobić aby pozbyć się tych rzeczy zgodnie z prawem (jest to konieczne do decyzji o wymeldowaniu), jeżeli poprzedni właściciel nie odbiera ich,  mimo iż sąd wydał nakaz o opróżnieniu mojego mieszkania z rzeczy? Czy należy zwrócić się do komornika? Czy można je sprzedać lub wyrzucić? ""

Odpowiedź prawnika:

Jeżeli postanowienie sądu, nakazujące zobowiązanemu opróżnienie lokalu, nie zostało zaopatrzone w klauzulę wykonalności, należy zwrócić się do sądu o wydanie takowej klauzuli. Z ta klauzulą należy zgłosić się do komornika, który przedsięweźmie niezbędne czynności. W szczególności komornik wyznaczy zobowiązanemu termin do odbioru rzeczy, z bezskutecznym upływem którego podejmie działania mające na celu wprowadzenie uprawnionego w posiadanie. Komornik usunie także rzeczy z nieruchomości i odda je zobowiązanemu do ich usunięcia, ewentualnie przekaże je któremuś z domowników zobowiązanego, a w ostateczności ustanowi dozorcę dla przechowania owych rzeczy. Jasno więc z tego wynika, że uprawniony do lokalu nie może sam podejmować żadnych czynności mających za przedmiot rzeczy należące do innej osoby, nie mając do tego odpowiedniego tytułu.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.