Warunki uzyskania mieszkania spółdzielczego

18.2.2016

Pytanie:

"Jakie warunki należy spełniać aby starać się o przyznanie mieszkania spółdzielczego?"

Odpowiedź prawnika: Warunki uzyskania mieszkania spółdzielczego

W celu uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego członek spółdzielni winien zawrzeć z nią stosowną umowę. Przez umowę tą spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal mieszkalny do używania przez czas nieoznaczony, a członek zobowiązuje się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni. Wkład mieszkaniowy winien być wniesiony według zasad określonych w statucie w wysokości odpowiadającej różnicy między kosztem budowy przypadającym na jego lokal a uzyskaną przez spółdzielnię pomocą ze środków publicznych (umorzeniem części kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na sfinansowanie kosztów budowy lokalu) lub z innych środków. Jeżeli część wkładu mieszkaniowego została sfinansowana z zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu na sfinansowanie kosztów budowy danego lokalu, członek jest obowiązany uczestniczyć w spłacie tego kredytu wraz z odsetkami w części przypadającej na jego lokal. Pamiętać ponadto należy, iż powstające z chwilą zawarcia umowy między członkiem a spółdzielnią, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji. Umowa ustanawiająca spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego winna zawarta być pod rygorem nieważności w formie pisemnej.

Udostępnij

Tweet

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Masz inne pytanie do prawnika?

ZAPYTAJ ONLINE

Komentarze

• Potrzebujący 2019-08-31 09:04:14

  Problem w tym iż spółdzielnie mieszkaniowe wysprzedały swoje zasoby za 1zł, i teraz nie mają w dyspozycji lokali do zrealizowania tego zobowiązania nawet s stosunku do tych, którym zawinkludowano wkład na konkretną spółdzielnię mieszkaniową.

• EDYTA 2019-02-02 13:35:42

  WITAM .OD KILKU LAT WYNWJMUJE MIESZKANIE ALE CHCIALA BYM WKONCU MIESZKAC NA SWOIM JAK TO SIE MOWI -- CO MAM ZROBIC ABY DOSTAC MIESZKANIE ZE SPOLDZIELNI MIESZKANIOWEJ I ILE TO KOSZTUJE ? PROSZE O ODPOWIEDZ

• Asia 2017-12-17 18:10:32

  Witam Od trzech lat mieszkamy z mężem w Lublinie, pracujemy. Nie mamy narazie dzieci. Póki co mieszkamy w mieszkaniu wynajmowanym ale chcemy własne cztery katy. Jakie sa szanse na zdobycie mieszkania spoldzielczego, jak sie o nie ubiegac i gdzie sie zglosic? Prosze o pomoc i szybka odpowiedz

• krystyna 2016-09-23 11:37:38

  moj syn chce sie usamodzielnic,gdzie ma sie udac zeby otrzymac spodzielcze lokatorskie mieszkanie w okolicy brodna targowek z powazaniem szewczyk krystyna

• Piotr 2015-01-03 12:03:59

  Witam jestem z żoną i trójką małoletnich dzieci.Od ponad 5 lat mieszkamy na stanciach ,płacimy po 1200,1400zł miesięcznie.6 lat temu wyprowadziliśmy się od ojca mojej żony (powód:jeden pokój na 6 osób).Możemy pokryć niewielkie zadłużenia w spółdzielni lub administracji,a także do remontu.Chcemy się starać o stałe miejsce zamieszkania i nie z takimi opłatami jak dotychczas.Prosimy o odpowiedż.

• Przemo 2014-06-12 00:44:32

  Witam chciałbym starac sie o takie mieszkanie, mam skończone 18 lat ale jeszcze sie ucze co mam zrobić w tym przypadku?? Prosze o szybką odpowiedź

• Aga 2014-06-07 18:11:40

  witam chcemy z mężem starać się o takie mieszkanie ale nie wiemy jak o nie zabiegać moglibyśmy mieć nawet takie zadłużone mieszkania i je spłacać lub do całkowitego remontu jesteśmy je wstanie dobrze wyremontować..nie chodzi nam mieszkanie na własność tylko takie abyśmy byli zameldowani i płacili tylko czynsz i inne małe opłaty. teraz obecnie mieszkamy w strej kamienicy płacimy duży czynsz a tu nie da sie mieszkać... poprostu masakra proszę o odpowiedź

• monika 2013-02-05 21:51:15

  witam chcemy z mężem starać się o takie mieszkanie ale nie wiemy jak o nie zabiegać moglibyśmy mieć nawet takie zadłużone mieszkania i je spłacać lub do całkowitego remontu jesteśmy je wstanie dobrze wyremontować..nie chodzi nam mieszkanie na własność tylko takie abyśmy byli zameldowani i płacili tylko czynsz i inne małe opłaty a my teraz ciągle wynajmujemy za 1.500zł 2pok.porostu masakra

• karolina 2012-09-19 20:58:01

  wraz z mężem chcemy sie starać o mieszkanie ze spółdzielni. chcemy wiedziec jaki jest mniej wiecej koszt takiego mieszkania

• Grzegorz Grabowsk 2011-11-29 16:50:38

  Dzien dobry chcemy razem z zona starac sie o takie mieszkanie ale nie wiemy jak sie za to zabrac,dokad sie udac w tej sprawie?Na jakie oplaty powinnismy sie przygotowac?