Wierzyciel hipoteczny w postępowaniu egzekucyjnym.

2.7.2010

Pytanie:

"Jeśli jest się wierzycielem hipotecznym a wierzyciel niehipoteczny wszczął egzekucje z nieruchomości, to czy ja jako wierzyciel hipoteczny zawsze będę uwzględniony w podziale środków pochodzących z egzekucji czy muszę to w jakiś sposób deklarować?"

Odpowiedź prawnika: Wierzyciel hipoteczny w postępowaniu egzekucyjnym.

Uczestnikami egzekucji z nieruchomości są również osoby, którym przysługują ograniczone prawa rzeczowe (hipoteka) nawet jeśli nie dochodzą należności. Po przysądzeniu własności nabytej nieruchomości nabywcy, wierzyciel hipoteczny ma prawo do zaspokojenia się z sumy nabycia przy podziale wedle pierwszeństwa podziału sumy uzyskanej z egzekucji.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?

Zmiana formy prawnej spółki - wierzyciela a sukcesja procesowa po uzyskaniu tytułu egzekucyjnego

Czy członek zarządu odpowiada za długi spółki z o.o.?

Kiedy ustanawiana jest hipoteka przymusowa?

Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny

Zastaw - co zabezpiecza i jak go ustanowić?

Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?

Przedawnienie roszczeń a śmierć dłużnika

Pytania i odpowiedzi

Zwrot kosztów wierzyciela, poniesionych w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Zwrotu jakich kosztów może domagać się wierzyciel uczestniczący w postępowaniu egzekucyjnym, prowadzonym na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego?"

Tryb zaspokojenia z hipoteki

Pytanie: "W jakim trybie wierzyciel może zaspokoić się z hipoteki?"

Sprzedaż w egzekucji nieruchomości a hipoteka

Pytanie: "Nieruchomość, która ma zostać zlicytowana, posiada obciążenie w postaci hipoteki ustawowej w wysokości 100.000 zł. Nieruchomość jest szacowana na 80.000 zł. Czy w przypadku jej sprzedania za tą cenę hipoteka ustawowa wygasa? Postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte przez innego wierzyciela niż hipoteczny. "

Środki egzekucyjne w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Co może być środkiem egzekucyjnym w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym?"

Obowiązki wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Czy wierzyciel ma obowiązek niezwłocznego informowania komornika o nowych okolicznościach w postępowaniu takich jak częściowe lub całkowite uregulowanie należności przez dłużnika?"

Nowy wlaściciel zadłużonej nieruchomości

Pytanie: "Nowy właściciel zakupił kilka dni temu nieruchomość z wpisanym w KW obciążeniem ? poprzedni właściciel nie spłacił kredytu zaciągniętego w banku. Nieruchomością zajmuje się już komornik. Nowy właściciel na dzień dzisiejszy nie ma pieniędzy na spłatę kredytu? dopiero jest w trakcie ich zbierania z wcześniejszych inwestycji, ale też długoterminowych. Czy nowy właściciel będzie musiał pokryć koszty komornika, który rozpoczął pracę jeszcze przed dniem zakupu nieruchomości? (...)"

Dobrodziejstwo inwentarza a hipoteka

Pytanie: "Przyjąłem z dobrodziejstwem inwentarza spadek, w którym dług zabezpieczony jest hipoteką. Chciałbym się dowiedzieć, czy wierzyciel może zaspokajać swoje roszczenia tylko z nieruchomości objętej hipoteką czy z całego mojego majątku?"

Zwrot kosztów wierzycielowi przez dłużnika w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Czy dłużnik jest zobowiązany do zwrotu kosztów wierzycielowi w postępowaniu egzekucyjnym? "

Postanowienia dotyczące zarzutów w egzekucji

Pytanie: "Organ egzekucyjny zarzuty rozpatruje po uzyskaniu ostatecznego stanowiska wierzyciela (art. 34 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. tekst jednolity Dz. U. 2005, Nr 229, poz. 1954). Gdy Organem Egzekucyjnym i Wierzycielem jest Naczelny Urząd Skarbowy, czy wierzyciel wydaje odrębne postanowienie w sprawie stanowiska czy organ egzekucyjny Naczelny Urząd Skarbowy rozpatruje zarzuty zajmując w tym samym postanowieniu stanowisko? "

Zapłata wierzytelnością ceny nabycia

Pytanie: "Prowadzę postępowanie egzekucyjne, jestem na etapie złożenia wniosku o przejecie nieruchomości po II licytacji. Czy jako wierzyciel hipoteczny, mogę zapłacić za to mieszkanie oraz za koszty komornicze wierzytelnością?"

Koszty sporządzenia opisu i oszacowania

Pytanie: "W postępowaniu egzekucyjnym przeciwko mojej osobie komornik z wniosku wierzyciela dokonał opisu i oszacowania mojej nieruchomości zabudowanej, celem prowadzenia z tej nieruchomości egzekucji. Następnie wniosłem skargę na opis i oszacowanie. Sąd wydał postanowienie, w którym uchylił zaskarżony opis i oszacowanie oraz wskazał, aby komornik dokonał ponownego opisu i oszacowania z pomocą dwóch biegłych. Wierzyciel, którym w postępowaniu egzekucyjnym jest bank, odmówił wpłacenia (...)"

Egzekucja z hipoteki a sprzedaż nieruchomości

Pytanie: "Jestem wierzycielem Pana X; wierzytelność jest zabezpieczona hipoteką na jego nieruchomości. Pan X sprzedaje swoją nieruchomość Pani Y. Sprzedaż nastąpiła jeszcze w chwili, kiedy nie miałem prawomocnego tytułu wykonawczego (nakaz zapłaty). Czy aby rozpocząć egzekucję skierowaną do powyższej nieruchomości muszę występować o nadanie klauzuli wykonalności przeciwko obecnemu właścicielowi nieruchomości Pani Y, czy wystarczy mi klauzula nadana przeciwko jego poprzednikowi Panu (...)"

Sprzedaż nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "Czy kredytobiorca (k. hipoteczny) może dokonać sprzedaży zakupionej na kredyt nieruchomości tak, aby spłacić dług bankowi? Zakładam sytuację spłaty 50% kredytu, tak że sprzedaż nieruchomości wystarczyłaby na pokrycie reszty zobowiązania."

Powoływanie się na ograniczenie odpowiedzialności w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "W jakich wypadkach w postępowaniu egzekucyjnym dłużnik może powoływać się na ograniczenie odpowiedzialności za długi?"

Pełnomocnictwo a egzekucja

Pytanie: "Brat prowadzi działalność gospodarczą, lecz przebywa za granicą. Przed wyjazdem upoważnił mnie do wszelkich czynności związanych z prowadzeniem tej działalności. Dodam, że jestem tylko pełnomocnikiem firmy, sam nie prowadzę działalności gospodarczej. Wystawione pełnomocnictwo upoważnia mnie do występowania we wszelkich sprawach związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą przed władzami samorządowymi, administracyjnymi, w sądach, bankach, a w związku z tym do dokonywania (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika