Wpis prawa własności osoby małoletniej do KW

Pytanie klienta:

""Czy małoletni będący właścicielem nieruchomości wpisywany jest do księgi wieczystej jako właściciel i czy jest przyjmowany w poczet członków spółdzielni?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych (art. 3). Z tego przepisu wynika, iż każda osoba fizyczna, w tym także osoba małoletnia może być członkiem spółdzielni. Jeżeli osoba małoletnia jest właścicielem prawa do nieruchomości (np. własnościowego prawa do lokalu, bądź odrębnej własności), to powinna zostać ujawniona (wpisana) do księgi wieczystej (nie ma znaczenia, że jest ona osobą małoletnią, istotne jest ujawnienie prawa do danej nieruchomości - komu ono przysługuje).

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.